漳浦县霞美镇二手车交易_漳浦二手车行

1.打口碟的相关知识

2.合肥建立热点学区二手住房指导价，交易中心：暂不影响交易

3.商业市场调研报告范文怎么写好

2016年1月底前，成都市新都区对区内所有公交番号进行了调整。

X01（原1路） 起讫点：成都医学院——宜而爽

线路走向：医学院—同仁路—绕城路—蜀龙大道延伸段—金光路—桂湖中路—新中路—宝光大道—新新路—新军路

站点设置：医学院站---医学院小区站---福苑小区站---蜀龙大道延伸段站---金都菜市站---钟楼站---桂湖中路站---黄桷树广场站---新中路站---宝光寺站---成都医学院第一附属医院站---新新路口站---新新路小学站---区卫生局站---新都职业学校站---宜而爽站

X02（原2路） 起讫点站：学院路西段（电力大厦）——泗崇小区

线路走向：学院路—天缘路—电子路—宝光大道—西环路—桂湖中路—桂湖东路—金光路—新都大道—新石路—泗崇小区

站点设置：学院路西段站（电力大厦）---电子路菜市站---天元小学站---西环路口站---桂湖森林广场站---区政府站---黄桷树广场站---桂湖中路站---钟楼站---金都菜市站---西南石油大学站---妇幼保健院站---红星小区（临时上下客点）---成绵高速路口站---新石路站---临时上下客①站---临时上下客②站---泗崇小区站

X03（原3路） 起讫点：中集车辆园——新都客运站

线路走向：中集车辆园—兴城大道—天缘路三段—工业大道西段—宝光大道—北街—南街—桂湖东路—金光路—蜀龙大道延伸段—绕城大道—鸿运大道—新都客运站

站点设置：中集车辆园①站---中集车辆园②站---天元小区站---万人小区站---新都一中实验校站---汉城别墅站---二环路口站---党校站---瓦店村站---检测线站---电子路市场站---邮电大楼站---冶配厂站---西环路口站---新都体育场站---新都一中站---成都医学院第一附属医院站---宝光寺站---工商银行站---原区人民医院站---桂湖中路站---钟楼站---金都菜市站---蜀龙路转盘站---西南石油大学西门站---思学院站---绕城路口站---新都客运站

X04（原4路） 起讫点：五龙山公园 ——新都客运站

线路走向：五龙山公园--育英路--新都工业大道--天缘路二段--天缘路一段--公园路--桂湖东路--新中路--宝光寺--宝光大道--鸿运大道

站点设置：五龙山公园---毗河苑社区站---育英大桥站---区疾控中心站---区人民医院站---工业大道东段（临时上下客点）---工具研究所站---科伦药业站---工业大道站---可口可乐站---麦田临时上下客点---天缘路二段站---毕生路口站---学院路口站（电力大厦）---公园路口站---湖滨路口站---桂湖森林广场站---区政府站---黄桷树广场站---新中路站---新中路口站---宝光广场站---东环路口站---宝光社区站--宝光大道北段站（站牌安装在农机局处）（新增站牌）---新都客运站

X05（原682路）起讫点：成都医学院——植物园

线路走向：成都医学院——医学院小区——鸿运大道——福苑小区——石油大学北门——石油大学西门——学府苑——蜀龙路转盘——钟楼——小花园——镇政府——东环路口——宝光寺——成都医学院第一附属医院——新都一中——体育中心——西环路口——华逸花园——邮电大楼——天元山庄——宝光大道学院路口——宝光大道工业大道口——汉城社区——锦水苑社区——传化物流——物流园区——物流大道口——传化公路港——酒店用品城——花园社区——三河场——流溪苑——植物园

X06（原6路） 起讫点：新都客运枢纽站——锦门　　

线路走向：新都客运枢纽站—学院路东段—蜀龙路—金光路—桂湖东路—桂湖中路—公园路—天缘路—兴城大道—蜀龙路—绕城大道（三河二手市场）—南桥街—锦门

站点设置：新都客运枢纽站---万和广场站（新增站牌）---东骏湖景湾站---香城小学站---川音后门站---叠香庄园站---川音正门站---太平洋影城站---蜀龙路转盘站---金都菜市站---钟楼临时上下客点---钟楼站---桂湖中路站---黄桷树广场站---桂湖森林广场站---湖滨路口站---公园路口站---天缘路口站（电力大厦）---毕生路口站---天缘路二段站---汉城别墅站---新都一中实验校站---富力桃园站---澳洲湾广场站---香洲半岛站（新增站牌）---三原小学站（新增站牌）---绕城大道南二段站---海峡茶城站---江凌半岛站---三河汽配城站（新增站牌）---花园小区一期站（新增站牌）---锦门（新增站牌）

X07（原7路） 起讫点：新都客运枢纽站——桂湖森林广场

线路走向：新都客运枢纽站—学院路东段—蜀龙大道—香城北路—静安路—新都大道—金光路—桂湖东路—桂湖中路—桂湖森林广场

站点设置：新都客运枢纽站---万和广场站（新增站牌）---东骏湖景湾站---香城小学站---川音后门站---叠香庄园站---川音正门站---川音北门站---家乐福站---静安路口站---西南石油大学站---金都菜市站---钟楼站---桂湖中路站---黄桷树广场站---桂湖森林广场站

X08（原8路） 起讫点：新都客运枢纽站——新都客运站

线路走向：新都客运枢纽站—兴乐路—马超路—电子路—宝光大道—东环路—蓉都大道—新都客运站

站点设置:新都客运枢纽站---万和广场站（新增站牌）---水沐天城站---东骏湖景湾站---维也纳站---家乐福站---新城花园站---小城故事站---新都花园站---万家和站---海伦国际站---公园路口站---电子路菜市站---邮电大楼站---冶配厂站---西环路口站---新都一中站---成都医学院第一附属医院站---宝光寺站---工商局站---正德小学站---小花园站---钟楼站---新都卫校站---蓉都大道路口站---新都客运站

X09（原9路） 起讫点：区人民医院———新都客运枢纽站——普河小区——区人民医院

线路走向：区人民医院—新都客运枢纽站—绕城大道—新石路—高东路—白云路—君跃路—兴业路—高东路—新工大道—普河路—白云路—泰兴路—黄鹤路—普河路—普河小区—区人民医院

站点设置：区人民医院---新都客运枢纽站---香城中学站---新石路站---高东路站（对面无站牌）---昆仑制造站(新增站牌)---君跃路站(新增站牌)---工业区管委会站（对面无站牌）---鸿昌塑胶站（对面无站牌）---浪度家私站（对面无站牌）---川西风机站（对面无站牌）---旭光厂站（对面无站牌）---帅潮汽配站（对面无站牌）---飞龙电器站(新增站牌)---邻里中心站(新增站牌)---鼎鑫净化站 （对面无站牌）---大学生创业园区站（对面无站牌）---光鸿站 （对面无站牌）---普河小区站(新增站牌)---工业东区站---新石路站---香城中学站---新都客运枢纽站---区人民医院

X10（原10路） 起讫点：新都客运枢纽站——新都客运站

线路走向：新都客运枢纽站—学院路—天缘路—公园路—西环路—宝光大道—新都客运站

站点设置：新都客运枢纽站---万和广场站（新增站牌）---东骏湖景湾站---香城小学站---川音后门站---叠香庄园站---翰香府站---翠叠湾站---学院路东段站---南西雅苑站---学院路西段站（电力大厦）---公园路口站---湖滨路口站---桂湖森林广场站---新都体育场站---成都医学院第一附属医院站---宝光寺站---东环路口站---宝光社区站---宝光大道北段站（新增站牌）---新都客运站

X11（原11路） 起讫点：区人民医院 ——区人民医院（环线分A线 B 线）

线路走向：育英路—马超东路—电子路—宝光大道—西环路—桂湖中路—桂湖东路—金光路—新都大道—育英路

站点设置：

A线开往电子路方向：区人民医院站---汇景花园站---区政务服务中心站---川音嘉苑站---家乐福站---新城花园站---小城故事站---新都花园站---万家和站---海伦国际站---公园路口站---电子路菜市站---邮电大楼站---冶配厂站---西环路口站---桂湖森林广场站---区政府站---黄桷树广场站---桂湖中路站---钟楼站---金都菜市站---西南石油大学站---橄榄郡站---新都国际广场站---川音嘉苑站---区政务服务中心站---汇景花园站---区人民医院站

B线开往石油大学方向：区人民医院站---汇景花园站---区政务服务中心站---川音嘉苑站---新都国际广场站---御城站---西南石油大学站---金都菜市站---钟楼站---桂湖中路站---黄桷树广场站---桂湖森林广场站---西环路口站---冶配厂站---邮电大楼站---电子路菜市站---公园路口站---海伦国际站---万家和站---新都花园站---新城花园站---家乐福站---维也纳站---川音嘉苑站---区政务服务中心站---汇景花园站---区人民医院站

X13（原13路） 起讫点：五龙花园 ——五龙花园

线路走向：五龙山路—绕城大道南一段—育英路—学院路—蜀龙路大道—新都大道—金光路—桂湖东路—东环路—宝光大道—北街—新中路—桂湖东路—金光路—新都大道—蜀龙路大道—学院路—育英路—绕城大道南一段—五龙山路

站点设置：五龙家园站--- 毗河苑社区站---区人民医院站---区政务中心站---四川音乐学院南门站---四川音乐学院大门站---西南石油大学站---金都菜市站---钟楼站---小花园站---新都镇政府站---东环路口站---宝光寺站---新中路站---桂湖中路站---钟楼站---金都菜市站---西南石油大学站---状元府邸站---家乐福站---川音北门站---川音南门站---区政务中心站---区人民医院站---毗河苑社区站---五龙家园站

X14（原14路）起讫点：新都客运枢纽站——国际商贸城客运站

站点设置：新都客运枢纽站—工业大道东段站—工业大道育英路口—工研科技站—科伦药业站—香域中央站—澳洲湾广场站—富力桃园站—新都一中实验学校站—锦水苑站—天元小区站—中集车辆园站—踏水一队站—茶都站—贵达茶都站—兴城大道天柏路口站—成都国际美博城站—北星大道兴贸大道口站—北欧知识城站—国际商贸城三区站—国际商贸城站—聚霞路站—中药材市场站—国际商贸城一区站—国际商贸城客运站 1、650 起讫点：新都客运枢纽站——北门车站

线路走向：新都客运综合枢纽站——绕城路——新都大道--金都路——钟楼站——新泰路口——南河湾——电子路——南一环路——南二环路——蓉都家具城——海都路——三原外语学校——明天路——三河场——流溪苑——三五三——植物园——明月村口——天回镇——成都医学院——成都军区总医院——大湾——大湾八队——蜀陵路口——将军碑——三环路川陕立交——动物园——洪家坡——驷马桥——高笋塘——解放北路——互助路口——北门车站

2、651 起讫点：新都客运枢纽站——五块石客运站

线路走向：新都客运枢纽站——绕城路马超路口——成绵高速出口——绕城路东段——福苑小区——石油大学北门——绕城路蓉都大道路口——新都客运站——宝光大道北段——兰卡威——东环路口——宝光寺——成都医学院第一附属医院——新都一中——体育中心——西环路口——华逸花园——邮电大楼——红树林小区——五桂村——五桂四队——三医院——金花桥——金花村——三家店——柏水社区——海宁皮革城——北欧知识城①——北欧知识城②——新竹大道口——商贸城三期——商贸城西——商贸城——太华村——杜家村——杜太路口——大天路口——凤凰立交——王贾桥——洞子口东口——五福站一队——五福综合市场——邓家湾——五块石电器市场——五块石——五块石客运站

3、652（原662B） 起讫点：新都客运站——北湖客运站

线路走向：新都客运站——宝光大道北段——兰卡威——东环路口——镇政府——小花园——钟楼站——金都菜市——西南石油大学——妇幼保健院——兴乐北路口——成绵高速出口——新石路——泗义村——普河小区——张家庵大桥——新泰路口——泰兴镇——泰北街口——泰兴车站——龙凤山——新店子社区——义团村①——义团村②——永林村——太平八队——分水村——太平桥——石马村——三木路口——长林小区——天旭逸城——木兰中学——荷塘路口——龙和社区——龙和茶城——桂林新居——北湖客运站

3、653（原663） 起讫点：新都客运枢纽张——茶店子

线路走向：新都客运综合枢纽站——绕城路马超路口——香城中学——东骏湖景湾——家乐福——马超路蜀龙路口——蜀龙路香城北路口——状元府邸——万千城——金都菜市——钟楼站——新泰路口——南河湾——电子路——南一环路——南二环路——麦田社区——工业大道天缘路口——汉城别墅——新都一中实验校——富力桃园——海都路口——三原外语学校——明天路口——三河场——流溪苑——植物园——天新街——天回镇——石门社区——石门村——万圣社区——太华村——毛家店——北新大道口——杜家村——大天路口——大天路口东——福地广场——花都大道——三元大道——大丰街道——科伦——土柏路成彭路——古柏村——古柏二队——欢乐谷——交大立交——金牛立交——茶店子

4、655（原665）起讫点：新都客运站——北湖客运站

线路走向：新都客运站——宝光大道北段——兰卡威——东环路口——镇政府——小花园——钟楼站——金都菜市——万千城——法院——四川音乐学院——翰香府——丽水金都——香域中央——香洲半岛——三原外语学校——绕城大道南段——420厂——厚城路口——爵领欧城——蜀龙路银杏路口——拉菲庄园——二台子——198公园——回龙社区——蜀龙路龙庆路——狮子村——保利·狮子湖——同乐村——同乐村南——北湖公园——北湖印象三期——北湖客运站 1、X40（原662A） 起讫点：新都客运站——石板滩客运站

线路走向：新都客运站——宝光大道北段——兰卡威——东环路口——镇政府——小花园——钟楼站——金都菜市——西南石油大学——妇幼保健院——兴乐北路口——成绵高速出口——新石路——泗义村——普河小区——张家庵大桥——新泰路口——泰兴镇——大观街——观东村——成都机务段——观梨路——杨河社区——大寨桥——集体村——土城村——石板滩小学——石板滩客运站

2、679 起讫点：新都客运站——城厢

线路走向：新都客运站——蓉都大道绕城路口——新都四中——钟楼站——金都菜市——西南石油大学——妇幼保健院——兴乐北路口——成绵高速出口——新石路——白云路——龙虎大道南——龙虎大道中——龙虎大道北——普河路口——新工大道中——大港建材城西——大港建材城东——建院东站——福安怡景——祥福中学——羊叉河桥——福祥镇——成金路口——成青路口——城厢

3、X41A（原661A） 起讫点：新都客运枢纽站——新民客运站

线路走向：新都客运枢纽站——绕城路马超路口——香城中学——东骏湖景湾——家乐福——马超路蜀龙路口——蜀龙路香城北路口——状元府邸——万千城——金都菜市——钟楼站——小花园——镇政府——宝光寺——成都医学院第一附属医院——新新路口——娃娃堰——货运大道口——白螺村口——白螺村——林泉小学——枣林村——壹品檀社区——马家公园——马家第一职高——锦水河——马家三大队——马家四大队——成德大道口——大成村——大成桥——民大路北段——新民客运站

4、X41B （原661B）起讫点：新都客运枢纽站——新民

线路走向：新都客运枢纽站——绕城路马超路口——香城中学——东骏湖景湾——家乐福——马超路蜀龙路口——蜀龙路香城北路口——状元府邸——万千城——金都菜市——钟楼站——小花园——镇政府——宝光寺——成都医学院第一附属医院——新新路口——娃娃堰——货运大道口——白螺村口——白螺村——林泉小学——枣林村——壹品檀社区——马家公园——马家第一职高——锦水河——马家三大队——马家四大队——成德大道口——河屯新居（高祖庙口）——拓桥村——卫生院——新民

5、X42（原668） 起讫点：新都客运枢纽站——三邑大桥

线路走向：新都客运枢纽站——绕城路马超路口——香城中学——东骏湖景湾——家乐福——马超路蜀龙路口——小城故事——国金证劵——外南街口——公园路口——邮电大楼——华逸花园——西环路——新都一中——新新路口——新新路小学——624研究所——新都职高——鸿运大道路口——高架村——山王村——骊园村——骊园菜市——杨家桥——雷大村——深水村——深水社区——军屯镇——军屯小学——军屯街口——升平村——静平社区——三邑大桥

6、X43（原669） 起讫点：新都客运枢纽站——军屯镇

线路走向：新都客运枢纽站——绕城路马超路口——成绵高速出口——兴乐北路口——妇幼保健院——西南石油大学——金都菜市——钟楼站——小花园——镇政府——东环路口——兰卡威——宝光大道北段——新都客运站——封赐村——桂湖中学——莲花桥——甘露村——督桥河——俊翔市场——弥牟南街——四季豪庭——弥牟镇政府——弥牟中街——九里场——青白江中学——立新村——白碾村——浑水社区——军屯镇

7、X45（原661A） 起讫点：新都客运枢纽站——新繁客运站

线路走向：新都客运枢纽站——绕城路马超路口——成绵高速出口——兴乐北路口——妇幼保健院——西南石油大学——金都菜市——钟楼站——小花园——镇政府——宝光寺——成都医学院第一附属医院——新新路口——娃娃堰——货运大道口——白螺村口——白螺村——林泉小学——枣林村——壹品檀社区——马家公园——马家第一职高——锦水河——马家三大队——马家四大队——成德大道口——大成村——大成桥——九堰小学——九堰村——雷音村——焉家桥——东林寺①——东林寺②——郭公桥——仰山村——两河村口——青石桥——青丰村——大寨桥——北一环路口——大石桥——二医院——广场西路——金地路口——外滩一号——三益桥——新繁客运站

8、X46（原661B） 起讫点：新都客运枢纽站——新繁客运站

线路走向：新都客运枢纽站——绕城路马超路口——香城中学——东骏湖景湾——家乐福——马超路蜀龙路口——小城故事——国金证劵——外南街口——公园路口——邮电大楼——红树林小区——五桂村——五桂四队——三医院——金花桥——金花村——三家店——柏水社区——柏云村——海宁皮革城——竹园大道——竹园南街口——斑竹园——五一街口——小广场路口——公益村——雷家桥——雷家村①——雷家村②——竹友——竹友小学——竹友九大队——檀木村社区——花香果居①——花香果居②——南桥——崇光寺——繁崇路口——白鹤街口——金龙街口——天星街——美林国际社区——三益桥——新繁客运站

9、X47（原683） 起讫点：新都客运枢纽站——大丰客运站

线路走向：新都客运枢纽站——绕城路马超路口——成绵高速出口——兴乐北路口——妇幼保健院——西南石油大学——金都菜市——钟楼站——小花园——镇政府——宝光寺——成都医学院第一附属医院——新都一中——体育中心——西环路口——华逸花园——邮电大楼——天元山庄——宝光大道学院路口——瓦店村——宝光大道工业大道路口——汉城社区——锦水苑社区——传化物流——中集车辆园——茶都——柏园村——电器交易中心——柏水社区——海宁皮革城——北欧知识城①——北欧知识城②——新竹大道口——商贸城三期——商贸城西——商贸城——太华村——杜家村——杜太路口——大天路口——大天路东——家乐福——大天路中——三元大道——大丰小学——丰怡阳光西——大丰客运站

10、X44A（原671A） 起讫点：新都客运枢纽站——龙桥

线路走向：新都客运枢纽站——绕城路马超路口——香城中学——东骏湖景湾——新都国际广场——御城——西南石油大学——金都菜市——钟楼站——小花园——镇政府——宝光寺——成都医学院第一附属医院——新都一中——体育中心——西环路口——华逸花园——邮电大楼——红树林小区——五桂村——五桂四队——三医院——金花桥——金花村——三家店——柏水社区——柏云村——海宁皮革城——竹园大道——竹园南街口——斑竹园——五一街口——斑竹园小学——永丰村——李家碾——周家碾——山水社区——鱼龙小学——繁环路——鹏发绿岛——龙桥

11、X44B（原671B） 起讫点：新都客运枢纽站——龙桥

线路走向：新都客运枢纽站——绕城路马超路口——香城中学——东骏湖景湾——新都国际广场——御城——西南石油大学——金都菜市——钟楼站——小花园——镇政府——宝光寺——成都医学院第一附属医院——新都一中——体育中心——西环路口——华逸花园——邮电大楼——红树林小区——五桂村——三医院——华藏村①——华藏村②——北新大道香城大道路口——大夫村——海宁皮革城——竹韵大道——文锦街口——交大云堤——大江路口——明新国际——斑竹园中学——顺江村——宝光塔陵——静水苑——步行街——龙桥

打口碟的相关知识

上海市景点一日游攻略

1 人民广场 (上海城市规划展示馆,上海大剧院,上海博物馆,上海美术馆，延中绿地)

2 淮海中路 （淮海路时尚街、上海新天地石库门风貌、中共一大会址、太平桥绿地）

3 老城隍庙 （福佑路小商品市场、豫园商城、豫园、九曲桥、湖心亭茶楼、上海老街、古城公园）

4 浦东陆家嘴 （浦东滨江大道、东方明珠电视塔、金茂大厦、上海国际会议中心、上海海洋水族馆、上海野生昆虫馆、正大广场）

5 外滩夜景（陈毅广场、人民英雄纪念塔、外白渡桥、浦西滨江大道、万国建筑博览群及旧上海天文台）

6 南京东路步行街（新世纪时代广场、第一百货、永安百货、老凤祥银楼、置地广场朵云轩、第一医药、第一食品、新世界商城）

交通路线：

从“人民广场”出发走“上海博物馆”穿过延安路高架——“延中绿地”游玩都市间的绿野穿过绿地——眼前高楼林立这里就是上海时尚MM经常出没地“淮海路”逛完时尚街——走黄陂南路向南100米就是中外闻名的“上海新天地石库门酒吧区”边上是“中共一大会址”和“太平桥绿地”然后回到“淮海路”坐945路公交车（2元/位）到新北门站下车往后走50米——就是“福佑路小商品市场”往里走就是“豫园商城”——上海经典园林地“豫园”正门对着“九曲桥和湖心亭”过桥就是中外闻名的“南翔小笼馒头店”——尝了小笼包继续往里走就是“城隍庙”和“上海老街”返回福佑路“上海老饭店”往东走就是“古城公园”——游完公园再往东走来到十六铺“上海游船游艇码头”（在建中）边上坐“东东线轮渡”（1元/位）在轮渡上坐船头可以看浦江两岸景色——8分钟后来到“浦东陆家嘴”东昌路码头——走出码头往左拐向北走300米就是“浦东滨江大道”继续沿江边走来到“正大广场”马路对面就是“浦东景区”（见上面景点介绍）——然后坐地铁二号线一站路（3元/位）到南京东路站下车走河南中路出口上地面往东可以去“外滩”（见上面景点介绍）——沿南京东路原路返回就是“南京东路步行街”（见上面景点介绍）可以坐“步行街观光车”——新世界商城、人民公园、国际饭店等著名景点。结束一日游程，用时需要10~12小时，“走马观花”的形式，要细细品味还需2~3天时间才行！

A线上海中心城区一日游（东南区景点介绍）

1 人民广场（上海市人民政府、上海大剧院、上海美术馆、上海城市规划展示馆、上海博物馆、广场鸽逗趣、迪美地下名品街）

2 外滩（上海大厦、外白渡桥、黄浦公园、人民英雄纪念塔、浦西滨江大道、陈毅广场、外滩观光隧道、万国建筑博览群[北京路~延安路段]、旧上海天文台、上海自然博物馆、浦江游览码头）

3 南京东路步行街（第一百货、茂昌眼镜公司、新雅粤菜馆、第一食品、永安公司、第一医药、伊都锦、曼哈顿广场、老凤祥银楼、置地广场、朵云轩、王开摄影公司、上海书城南京东路店、上海集邮公司、冠龙照相器材公司、惠罗商厦、和平饭店）

4 福州路文化街（上海旅行社、百新文化用品公司、王宝和酒楼、大众书局、上海书城、上海古籍书店、上海外文书店、杏花楼、上海科技书店、亚光中小学教辅书店[广东路]

5 豫园（福佑路小商品市场、豫园商城、南翔小笼店、老城隍庙、豫园、九曲桥湖心亭、上海梨膏糖商店、宁波汤圆店、绿波廊餐厅、松月楼素菜馆、老城隍庙美食小吃世界、上海老街、古城公园、上海古城墙遗址[大镜阁、白云观]、文庙、董家渡布料市场、南浦大桥、上海音像制品交易市场、三山会馆、世博园区[浦西段]）

B 线上海中心城区一日游（中南区景点介绍）

1 南京西路商业街（新世界商城、国际饭店、黄河路美食街、人民公园、五卅纪念碑、大光明**院、仙乐斯广场、上海电视台大厦、吴江路小吃街[小杨生煎包、香烤八爪鱼和鸡翅、广州荔湾褒仔饭]、王家沙点心店[蟹粉小笼包、老虎爪子]、毛泽东故居、凯司令咖啡馆、梅龙镇广场、中信泰富广场、恒隆广场、上海商城、上海展览中心、静安寺）

2 延中绿地、淮海路商业街 （大世界游乐中心、云南南路美食街、上海音乐厅、淮海路商业街、东台路古玩市场、大上海时代广场、上海广场、淮海公园、香港广场、新天地石库门风貌、中共一大会址、太平桥绿地、邹韬奋纪念馆、雁荡路休闲街、红星眼镜公司、复兴公园、长春食品商店、新锦江大酒店、国泰**院、二百永新、百盛购物中心）

3 名人休闲街、创意园区、鞋城、大桥 （思南路名人休闲街[周公馆、孙中山故居]、南昌路科学会堂、8号桥创意园区、泰康路艺术街、上海鞋类批发商城、卢浦大桥、江南造船博物馆、世博园区[浦西段]、现代二手电子市场、卢工邮币卡市场、云洲邮币卡市场、二医大、上医大）

C 线上海中心城区一日游（西南区景点介绍）

1 徐家汇商圈（上海图书馆、宋庆龄故居、衡山路酒吧街、国际礼拜堂、徐家汇公园、东方商厦、港汇广场、太平洋百货、六百公司、汇金百货、美罗城、百脑汇、太平洋数码广场、徐家汇天主大教堂、交通大学、上海影城、光启公园[徐光启墓]）

2 上海体育馆（上海体育馆、上海八万人体育场、上海游泳馆、上海旅游集散中心、上海蹦极运动中心、三夫户外用品商店、龙华寺、龙华烈士陵园、龙华旅游城、宜家家居、麦乐迪卡拉OK厅、上海植物园、徐浦大桥）

3 上海南站（火车站、长途汽车站）（上海南站、上海光大会展中心、康健公园、桂林公园[旧上海大亨”黄金荣“私人花园]、锦江乐园、华东理工大学、浅草温泉浴场）

4 七宝古镇（七宝古镇、热带风暴水上乐园、闵行体育公园、银七星室内滑雪场）

5 虹桥开发区（上海儿童博物馆、宋庆龄陵园、虹桥高尔夫球场、虹桥中心绿地、世茂商城、上海国际展览中心、中山公园、仙霞路和虹古路[酒吧、日本料理、韩国烧烤、夜总会]、虹桥迎宾馆、西郊宾馆、上海动物园、西郊百联购物中心、虹桥国际机场）

D 线上海中心城区一日游（西北区景点介绍）

1 普陀地区（长风公园银锄湖划船、大洋海底世界、华东师范大学、上海大学、曹杨地区休闲街、西宫休闲饰品市场、曹杨摩配市场、亚新生活广场、玉佛寺、艺海剧院、中远两湾城）

2 闸北地区（上海火车站、闸北公园、上海马戏城、JJ游戏中心、闸北体育场、大宁灵石公园、上海书报刊批发市场、泥城桥二手跳蚤市场、上海工业品交易市场、七浦路服饰礼品市场）

E 线上海中心城区一日游（东北区景点介绍）

1 虹口地区（四川北路商业街、乍浦路美食街、多伦路文化名人街、鲁迅公园、鲁迅[纪念馆、故居、墓]、曲阳公园[卡丁车馆]、和平公园[海洋世界]、上海国际客运码头、北外滩风光、虹口足球场、第七百货、虬江路旧货市场）

2 杨浦地区（五角场商圈、复旦大学、同济大学、江湾体育场、创智天地、杨浦大桥、杨浦公园、黄兴公园、共青森林公园、沪东工人文化宫、上海轮滑极限中心、海军博物馆、吴淞客运码头、宝山钢铁公司）

F 线上海浦东新区一~三日游（景点介绍）

1 陆家嘴金融贸易区（东方明珠广播电视塔[上海城市历史发展陈列馆]、金茂大厦、上海国际会议中心、浦东滨江大道、正大广场、上海海洋水族馆、上海野生昆虫馆、陆家嘴中心绿地、第一八百伴、时代广场、世纪大道）

2 世纪公园上海科技馆、世纪公园、东方艺术中心、上海新国际博览中心、上海磁悬浮列车龙阳路站、名人苑、汤臣高尔夫球场）

3 郊区（外高桥保税区、金桥出口加工区、张江高科技园区、上海野生动物园、芦潮港客运码头、东海大桥、南汇桃花园）

合肥建立热点学区二手住房指导价，交易中心：暂不影响交易

Q：什么是打口？

A：在国外市场难以销售的唱片被销毁，成为塑料废品卖到中国。来源似乎全部自美国。因此购买所有欧洲、日本乐队的打口都是在美国销售的版本。

Q：打口有磁带么?

A：是的，一度磁带量相当大。但是一些南方城市如广州较少进磁带。实际上，一些精品只能在磁带里找到。

Q：有中文打口么？

A：当然，也有少量中文的打口。据说来自香港。

Q：打口如何批发/进货？

A：塑料垃圾进口者将打口销售给各地的打口贩子。通常以重量而非内容计算。打口贩子再将唱片运到各地销售。每隔一段时间，贩子们都会到福建、汕头之类的地方取货。

有关系好的，可以垄断一定的来源，以至别的贩子难以进货。比如经常可以听到有上海、北京的大贩控制了大批的好货等。打口进口时，有货船运输，似乎经常按照厂牌分类。

Q：是否违反法律？

A：一直说不清楚，他们均是塑料垃圾，可以不当作音像制品。

Q：打口有什么形式？

A：直接切口，钻洞，化学办法都有。

Q：有打不到内容的么？

A：有许多。对于录音不那么长的CD来说，切口时常切不到甚至最后一首歌。钻洞亦经常钻不到内容。但有可能损害引导区。另外有完全无损的CD，叫原盘，当然很贵。

Q：打口涉及什么音乐类型？

A：古典、流行，基本什么都有。

Q：打口价格如何？

A:1997年的时候都很便宜，也就几元一张。自1999年及以后，价格不断上升。一般10多20元比较常见。切不到的就卖得更贵。几十上百也常见。

Q：打口损害CD唱机么？

A：充分的证据表面，打口会损害光头。因为唱片转动不平衡，表面亦不平整，都会挂伤光头，即便不播放被打的地方。但通常作用是慢性的。有好的音响不建议播放打口。

Q：打口唱片的乐队大多没听说过，如何购买？

A：可以用如下办法：

1）实时听————我还没有被拒过。

2）认厂牌————但是现在基本已经没有什么保证质量的厂牌。

3）先记住一些乐队再去买，有明确目标。

4）认封面———如果是听另类的，干脆看古怪的封面。

5）听推荐————听贩子的推荐，这是最末的选择。

Q：挑不到心爱乐队的打口怎么办？

A：打口这玩意儿，“可遇不可求。”

Q：各打口唱片的原本出版时间问题？

A：基本上是90年代以后的，大概三五年前的最多。外国最新的CD，基本上等半年或多点就有打口。也能找到较古旧的打口，但是现在似乎越来越难。尤其是那些往往是磁带。要寻找传统乐队的打口，只能把希望寄托在唱片公司重出精选和纪念集上面。

Q：何谓激光销毁?

A：今年来采用的一种相对比较省事又销毁的比较彻底的方式,其实是把光盘连同包装物一起置入特制微波炉,利用微波加热有机分子在并且金属表面反射的微波可以使靠近金属的有机物形成高热,造成光盘金属反射层附近的聚碳酸脂塑料迅速融化,达到破坏数据面的目的.但是可以在销毁过程中减弱微波功率缩短加热时间,使唱片不至于彻底损伤,成为打口碟流入市场. 北京天坛北门瓷器口万商汇淘宝城，在5号地铁瓷器口站旁边，3楼有数家卖CD的，现在应该是北京这么多年以后最便宜的市场了，五道口新街口等地方现在都在这里拿货居多。想要淘碟的可以去看看

海淀图书城那条街上，中国书店那一边上，里面是卖乐器的，外面是卖手机的，和一个音像店共用店铺。以摇滚为主，碟片几乎都完整无损坏，20元一张，可以在那里播放，并有歌词本。

北京三元桥的天地人电器市场内：进入市场一直往里走，CD货色不错，包括各种风格，其中有大量的**原声和金属，平均几元一张，十分超值（都是尖儿货啊！），听老板说他每周都要进一次货。大家可以乘403、401路三元东桥下车向南100米。

丰台十二中对面：乘340、354、905、702等到丰台站下车，往南走红绿灯西拐，在十二中对面的胡同里，胡同口有牌子指向。店里的货很多，CD，口带，V CD。并且每周都进货，尖货不少。

“五道口”：靠北的三个人都是北京的，货挺多的，价钱也合理，只是每天大概11点才有人。稍微靠南一点是三个外地人开的，货特全，就是太黑了，价特高。

“五道口综合市场”的二楼东侧：有个外地人在卖，他在那做了好几年了，只卖磁带，价钱好商量。

东城区和平里：具体位置是和平里新华书店对面，天元和平商业大厦右侧胡同的“奥之光”小商品市场二楼，偏东北方向。有一个男的（北京人）在卖，品种还算可以，卡带和CD都有，而且新货不少。CD的价格大概是15、20元一张。

北京建国门地铁站东北出口：有一小贩每天在那里，品种相当丰富，当然你需要经常去才会不断有新收获。他手里的货常会令人感到意外的惊喜，M ETAL，ALTER N A TⅣ E，BRITPOP，BL U ES，JAZZ……种类还是相当广泛的，而且新碟推出较快。另外，从地铁站往东至国际大厦这条路上，也常有小贩流动作业，因为该地区紧挨使馆区，外国人较多。有兴趣的朋友不妨去看看。

中关村：雕塑西北面的斜街往里500米，有一家名为“sub p o p流行天空”的精品店，老板将CD分为“电子”、“爵士”、“流行”、 “非主流”、“老摇滚”、“古典”等几大类，可以试听，比较方便。

（注：这里的货质量相当高）“sub p o p”斜对面，一间音像超级市场里面，碟数在五百左右。

海淀服装城内：老板是个metal迷。

海淀图书城二楼。

新街口天龙音响城对面的“精华通”音像超市：坐地铁到积水潭站再转22路小公共（即小巴）往南一直开，到了麦当劳下车往西拐，走一段即可看到。进去以后往里走再向右拐，这里是卖原版CD的，老板就是大名鼎鼎的傅雄，这是京城卖碟（无论打口或原版）最牛的一家，由于从香港进货，每张碟要加6港币的运费，所以价格相当高（见到一张Neu！要190，S q uare p usher的一张要170），但这里的东西绝对是别处找不到的。

通州区中山街52号，群鱼乐**休闲吧，品种以“古典”和“摇滚”两大类为主，捎带“爵士”。古典有英国皇家交响乐团录制的珍贵作品，多数未拆封，都是压盘，品相好。盘的价格从8元到30元不等。店主喜欢听各种风格的精品，从98年到现在已经n个年头。进货量较少，不好的东西认可不上架。地点好找，在北京通州师范学院旁边。 青年路人民影院南边的“金唱片”，进货大多从天津和北京。

河北大学的音乐无限，现只剩少许。另外原有“魔符”和野狼、四季等音像店，现已消失。 八佰伴附近有大批游走族，他们的CD不可不看，价格公道，还有一家，是打着国营店的名声卖的，质量有保证，但8元一张。速度也很快的。

徐家汇的港汇广场和汇银广场（地下停车库门口）中间的一条小马路上，每天下午3：00以后会有好多CD摊位摆出来，品种挺多，内容也不错，基本上5元一张，更新速度也很快。

五角场55路终点站处，有一家卖打口CD的，是广东人，姓江，好东西挺多，就是忒贵，他那里还有大量的摇滚V CD，可能是上海品种最全的一家

同济大学正门对面，彰武路路口，在邮局旁边有一个修车摊，从那里走进去，有一个卖打口CD的，兄弟俩，姓马，也是广东人，那里前几年的老东西挺多，新东西也有，最主要的是那里经常会有意想不到的怪东西出现，如PRIM US的增强CD等，价钱不算太贵。

泰兴路（新闸路路口），有一家音像商店，卖打口CD，老板是以前在中图卖打口片的张兵，东西不算太多，但不时会有好东西。

音乐学院：买的人较多，所以不便宜，好像10—15元吧，如果想换也不是那么容易。另外，有的时候南京路靠音乐书店一带也会有人摆摊。实在想要找多的东西，就直接问小贩他们在哪儿批发。

曲阜西路有最大的四家。广东四兄弟。五家在曲阜西路。没有人带非常难找。东西很好，价钱也很好。可以说是上海打口的源头，一礼拜进一次货。

西康路大自鸣钟市场。人气很旺，有许多人做打口和打洞，都已经修好了。还有许多D片，6元，很便宜。

零陵路上（大木桥路西面），100多种吧。单面15，双面20。dlm有些曾卖到25。

襄阳路上，复兴路和永康路的中间，路的东面，幼儿园旁边。店面门口没有标志，都用即时贴遮了。铝合金的门。品种在100种左右，价格15元。老板做cd，vcd时间较长，进货较有品位。还有很多音乐dvd。

襄阳路上，复兴路和永康路的中间，路的西面，门口卖童鞋的店里面。里面隔了一间，推门进去就可以了。品种在50种，价格15元。提醒一下，千万不要相信那里老板的推荐，实际他是什么都不懂。自己挑，不过因为老板素质差，所以进货品质不是很高。

梅陇路上，虹梅路和凌云路中间，路的北面，店面。

梅陇路上，龙州路和天等路中间，路的南面，店面。

襄阳路上，复兴路口，现代电子城，317摊位，专卖z版，近期不要去，没有片源。

复兴中路上，嘉善路和陕西路中间，在路的南面，飞虎麻辣烫火锅店的旁边，品种10种，价格14元。原来有很多dvd的，前段时间好像被打击了，现在品种不过，且好像无心继续经营dvd了。最近不建议去，看今后情况。

广元路天平路路口“丽音“音像商店 品种较多，13元/张。

肇嘉浜路上，在天钥桥路和宛平南路中间，路的南面。43路东向线路车站附近，有两间档位。开价在13元，货源较多。

徐家汇广元西路上，天平路口，靠近联华超市的，在二楼。D5十三元。

在田林地区的“钦洲路宜山路”上有一家很好的音像店家，我常去那买片，老版的品位很高，DTS，DVD，VCD，CD的品种都有很多，价格还算便宜，DVD新片更新很快，三天两头有新货，这家晚上一般要开的很晚，有兴趣不妨去看看。

五角场一带

四川路上，汉口路和延安路当中

河南路山东路口

金陵路上，四川路和江西路的中间，路的南面，店面。推荐！！！

中央商场，靠南京路，往厕所方向走，周围有两家，一家可以试放，信誉可以。

外滩福州路往湖南路走，100多米会看到一个永和豆浆店，再往南京路方向走，20米就有一家。

云南南路131-135号 电话：63269535 云南路上靠近淮海路。推荐！！！

福州路、四川中路往北30米（上海**商社下），理发店边上、门店。片源较多，以宁夏、天津居多，年后看到过星际国际的，但卖的快，15M/张。今天进了一批透明盒子包装的老片子，10M一张，但影片较烂。可以指点片名让老板取来（我没试过，看到有个老客户点了几本三级以上的，老板立等可取）。

广西北路上，在汉口路和福州路中间，门口用帘子挂着，D9开价68,70元2张可那下。

淮海路上，茂名路和瑞金路的中间，路的南面，弄堂口。

瑞金路上，淮海路和长乐路的中间，路的东面，弄堂口。

合肥路140号，黄铍路和顺昌路的中间，路的北面，店面。虽有dvd，但是老板兴趣不在此，所以片子杂乱。

重庆路上，复兴路和合肥路的中间，路的西面，店面。店面左面是一个咖啡吧，右边是卖奶茶类摊档，门口晚上有彩灯，品种200种左右，片源较旧。

思南路上，淮海路和南昌路的中间，路的东面，店面。玻璃都用蓝色即时贴遮住了。品种在50种，价格15元。进货速度较快，库存没有什么好碟。

思南路上，建国路和泰康路的中间，路的西面，店面。历史悠久的d版店了。从很久以前的vcd一直好好的生存到今。因为老板有背景啊。品种在50种左右，价格15元。

黄陂南路上，太仓路以北，在路的东面，店门很小。品种在30种左右，价格15 元。老板进货还算勤快，就是进货质量不高。不建议去。

长乐路与臣鹿路之间的石门路上，有一小店，品种在50种左右，价格在15至20 元，有不少是DTS。

东新路上，靠近武宁路口，邮局的旁边，店面。

溧阳路，外滩55到，在车站对面有一家。买高雅音乐CD，VCD，DVD处。

湖南路靠近福州路的车站乘车去虬江路，下车后靠右往前走（不往虬江路 拐），不久会有一家D版店，里面有一些老金鹰的，老得利的。可能是地方偏僻，所以 有一些以前的好货。

海宁路，外滩55、123路到，往四川路走靠进一个**院。那里18元/单张。这里CD、VCD、DVD都有，是买CD的好去处，DVD还可以，但不算多。可是这里周围大大小小有4家做D版的，都很靠近，后面有一家..周家嘴路公平路，在周家嘴路上的原虬江路电子市场新址。和公平路上的二手交易市场，12元一张，双面的15。据伙计说星期六新货多。

江湾镇在新市北路靠近97路终点站附近，瑞华音像店（在马路西面）片源比较好。江湾镇 两家都在新市北路的东面（97路终点站对面，丰镇公园门口旁边），里面的片子比较少，而且质量好像不太好。

仙霞路上娄山关路附近有一家比较大的看上去也比较正规的音像公司，里面的品种比较多，大概有上百种，不过那里价钱比较>；贵15~20吧。玉屏路上，靠近娄山关路口，店面。

西凌家宅路上在新科旁边（这条路很短），品种不多，价格在15至20元；如果你从西凌家宅路向制造局路方向走，到底后向右拐约20米左右，价格要低一些，不过此店的DVD只在星期六、日才有。在这块地区你如果不想走远路，只有这两家店了。

慈溪路，山海关路（慈溪路上）。两条都是小路，附近有“育财中学”、“西海**院”。那里慈溪路上有两家DVD，一家开的较早，店外面买小玩具小饰品，里面卖DVD，VCD，CD。有大量存货，较全。另一家新开，也可以。价格都约12单，18双。

余姚路靠近延平路，店门面挺大，DVD片子品种繁多，版子也好，普通的13元，D9 的50元，DTS 40到35元。特点是速度较快，品种较全。

长阳路，22路空调车兰州路站。下车后向东十几步，右手靠一报亭边（较隐蔽），CD、VCD租售，DVD不多，片子质量可以，年前有较多的江苏双面碟。开价14，多购10张以上12，再想便宜就看你的口才了。

中原路上，欧尚超市的对面。有两家比较大，一家老板不懂，片子分的比较粗，但价格合适。另一家老板太奸，片子分的细，好东西也多，但贵。

公平路那里有一个二手交易市场，里面CD5元一张，VCD，DVD也都很多。

浦东南路上，上南路口，浦南**院旁边，一共有三家，基本上是D5十五元

上海，长宁区水城路和安龙路之间的 虹古路377弄26号301室。是老板家！ 老板名字叫倪昊，可以到家去慢慢淘，冷气开放，茶水免费

上海华师大附近有个卖原盘的，以民谣后摇HIPHOP及欧洲流行为主，十快钱3张，还有些日版片子。华师对过有家大摊子，卖好多打口和原盘，就是老板有点黑。有次在襄阳路买，原盘一块钱一张，巨爽！不过现在不太清楚。

我是上海的，楼主说的五角场的2046应该在国定路上，靠近邯郸路，稍贵，盘蛮多的，原盘打口都有，老板人还不错。

还有文庙其实现在还有很多的，都是原盘，而且好还价，不像赤峰路那里，贵，又不好还价。

另外轻轨虹口足球场站外又一家店盘不少，只是老板有点黑，我有被他斩过，但那里有时还是会有好东西的，不过在一条小路上的角落里，不好找。

其实南汇大学城的金唐广场外有一家水果店里卖盘的地方，价格公道，只是地处郊区，不太方便。

地铁二号线中山公园站二号出口处每天傍晚有一小摊，只是没什么好东西。四川北路海宁路口天桥下一幢烂尾楼下有人每个双休日下午两点后会出来摆摊~~~两个卖欧美的一个卖日本的，卖欧美的是一个姓王的比较强。另一个不咋的。那个姓王的可以直接跟他订叫他下次进。

浦东昌里路浦东商场门口，晚上6点后有个地摊货，常设，片子不多，也见过好的，铁娘子双cd演唱会，oasis的dvd

浦东昌里路上南二村弄堂口的车站也有3、4个常设的地滩，货蛮多，更新较快差不多每个礼拜都有新货，我自己常常光顾，价格一般，基本都是原盘

淮海路路后的南昌路靠近雁荡路，科学会馆和鲜墙坊对面有家卖dvd的小店，门口一边堆着很多原盘，由于是别人寄放在店里，老板也不懂，一概25块一张，没得还价，曾经忍痛买过几张，去买的话最好对照好外面的价钱到他这里挑便宜的，我买过def,Nickelback和staind的国定路845号，大学图书城，有大量CM CD(2046一直往北）

虬江路上的塞格2，3楼都有以上两处个人认为是上海最便宜的地方。现在宝山区的北翼商业街地下室也有卖原盘的，不过老板是白痴。福州路上也会有摆地摊的。

襄阳路和陕西路中，货很尖 也很贵

老大：蒙古路161号底楼

老二：晋元路162号底楼到底

老三：西藏北路35号204室

大李：曲阜西路55号二楼

小李：已经不做了，不必去了 上海万航渡路396弄136号

在一个服装市场里

对过还有一家叫“知交”

上海有个地方不知道大家去过没

在800伴旁边的仙踪林那片有几家店

上海那家万航渡路396弄136号的打口店叫“姜太公修仙铺” 对面那家知交礼品纯粹是垃圾货 里面一股猪粪香~

上海，地铁东方路站有一些流动小摊贩，卖一些很主流的非主流碟，很好找，都是推自行车的 天津市东北角新华书店下，也有几个卖打口磁带的。

天津八里台文化市场内有一家“博士”音像店。碟有2000张左右，还有带子。老板有40多岁。大概姓张。

八里台，南开大学对面。最好周六、日去，那时的货会比较全。

天津商场底下的小市场里，有好多家音像店，有几家兼卖打口。

塘沽的洋货市场，常有大量“货物”，价格极低，但大多是垃圾。因为毕竟在中小城市，所以货品均已被北京天津的高手清洗掉，所以“精品”十分难找。 大沙头旧货一条街：从火车站乘坐7路车到总站下，另外还有223、36、45路等等，都可到达。这是个二手旧货的集散地，其中有那么几档是卖打口的，记得在看完一档的存货后问档主：“还有没有其他的了？” 这样她就会带你到不远处的另外一档，那里是她的“仓库”。

广州的第一印象唱片店是广州资格最老。也是最为有名的一家打口店。老板邱大立是中国的打口音乐教父，也是从打口直接变成职业乐评人的典范。 深圳书城（罗湖），大剧院站地铁入口的附近，有个大叔，专卖打口碟。价格为35元左右，可以讲价的。

深圳华强北商业街万商电脑城二楼，有一间专门售卖打口碟的地方，每张30起跳，100%是原盘.

深圳华强北茂业百货后面（嘉年华市场入口） 有7 8个贩子卖，风格很多。价钱15元一张，那里的人很好，如果你买多了他们可以送你。

深圳中信城市广场（地铁科学馆站），那种贩卖推车（估计黄昏以后才出现 白天的时候一般车子都是锁起来的），就有一个是买打口碟的 30一张，全部均为原碟。还有动漫同人音乐的打口碟贩卖。 西安小寨百汇市场二楼口。“铿铿音乐店”。老板姓刘，很懂。

建筑科技大南门往东100米的四海音像，老板姓尚，他同时还在体育场附近不定期出没，一般在下午出现。他进货比较快，也多；还有交大中区的春雷商店；小寨市场有一家比较大的音像店。其他人就是小打小闹了。

西北政法大学旁边的乐图唱片店，非常有实力的唱片店，有很多国内很难见到的各种黑金属、死亡金属和哥特金属的唱片，价位较高。

石油大学北门附近的EM7音乐空间，前屋象征性的经营盗版碟，，在里面的套间里从朋克到金属、古典到民谣、英伦到后朋，还有**原声碟都有。老板姓唐，也很懂，人也很好 在成都东华电脑城前的一条街上有3．4个摊位有打口带卖。

城隍庙

春熙路夜市（时有）

新南门桥头

四川大学（少量）

西南财经大学（曾经有，现在不清楚）

西南民族学院（曾经有打口磁带，现在不清楚）

成都理工大学（有时候会在珙垌食堂门口、后街）

成都树德中学光华校区侧门口（每到周五下午周六中午放学或周日下午返校时，就会有很多销售）

成都市第八中学正门口、侧门口（每天都有，每次出校门都能看见）

成都大学后校门（校本部：龙泉驿十陵镇，不是天天来，但是来的时候都有新货） 武大对面的双龙算是“牌子”最老的一家，有五、六年了，原来的十数家已经全部关门。

最多的、最集中的就是汉口前进四路和前进五路中间的“广星电脑城”，那儿品种较多，流行、古典都有，还有不少正版碟卖（中图卖的那种，当然比中图便宜）。但那儿因地处市中心，平时检查的严，所以大家周末去最好。去这个地方是我每周的必修课！

华中师范大学东门（也就是虎泉）的“双龙”音像，这个地方历史最悠久，东西很特别全，特别是在流行方面，去那儿买东西别看他贴的价格标签，只管还价！武汉华中师范大学东门（也就是虎泉）的“双龙”音像已经不干了，差不多一年了，不过在东门对着的那条小街里有一家小音像店还有一些软包装的钻孔碟和一些打口带。还有几家卖盗版（伪正版）。

武汉大学大门口那一条街，就是今日电器门口，经常有几个摆摊卖打口碟的，这儿流动性较强，天气不好的时候别去。这儿的有点是离学校近，方便了周围学校的学生朋友，再就是混熟了比较好还价。 解放碑金巴黎电子城二楼，4号、22号摊位有中外摇滚CD，其中不乏像U2精选，SKID ROW，枪炮与玫瑰，披头士，这样的世纪经典CD。地址在解放碑小十字。

解放碑383停车处有一大片CD店，但摇滚的不多；

往电脑城方向走，拐第一个弯时有一家“清音阁音像”，摇滚CD很多。 “火鸟”音像。广州市场对面，好货有一些，但长时间不更新，老板非常的懂，要价较高。

创世纪音像：经营时间较短，老板非常的不懂，好坏混杂！一般10元。磁带居多！！来了一批CD，老板很有门路，广州直发的货！！

小北京：创世纪对面，老板是个北京人，货大都是北京的，但非常的全，非常的好。混熟了，就非常便宜了。 师大至湖大的桃子湖路上一名叫“博爱”的音像店，那里打口和磁 带有上千种，品种够品味够。

河西大学校区里的音像店。沿着师大到工大的那条路走，一路的音像店几乎都有打口卖，数量不多，运气好可以碰到Manic Street Preacher之类，仅此而已。都是从一个人那里进的货，所以看了一家就不用进第二家了。

另外师大、工大校内应该也有学生卖打口，不过都是从火车站一老板处进的货，愿意挨宰的可以去。据说工大的商业一条街也有卖打口的。

火车站朝阳电器城三楼：从正门进去直接上电梯右边第二或第三家。老板是个女的。货进的比较勤，还是能找到不少好东西的。喜欢经典摇滚的可以去看看。

另外，朝阳电器城一楼有很多D版，常有很新的东西，像Blu r等等。其他地方就不要去了，都不买D版的，多的是日本货。 省外文书店对面，十元四盘，大多很垃圾。

红旗街的地下商场，有时会有很好的东西！八元一张。

惠民路的雨夜音像店，五元一张。

西康路“后街音乐店”。店主懂音乐，喜欢Oasis 哈师大是哈尔滨的淘碟宝地，艺苑书店对面胡同进去就有三家，首选还是HW的店，不过现在由其母亲经营.另外两家店虽然也有很多精品，但是价格方面值得你考虑.

教化地下主营国内的各种版，喜欢打口的去了一定会失望.

学府四道街周末夜市，有个摆摊卖打口的，是学生，人不错，酷爱音乐，不过货更新的不快， 大营盘十字路口有一家METALBOY，地方很小，老板大伟是太原资深乐队鼓手，经营以打口带居多，CD也更新的很快，如果你想要什么 种类的可以让他进。

宽荧幕**院旁边一家经营CD的小店，这里有种奇怪的盗版CD，包装精美，而且比较新，更新速度很快，像PIN K FLO Y D的新东西《TH E WALL LⅣE》我就是在那里买到的。价钱很合理，10元一张，不管是多新的专辑都是。

钟楼街附近的韩国城里一层有售 飞翔鸟：泉城路新华书店对面一条胡同里（卫巷），这里的货最全，价格在30—10元之间。

123：文化东路文东商场，这里的货较全价格便宜（会员会更便宜些）

济南山师东路北段有一小铃铛音响店，老板挺懂货，在这儿有不少精品，到这儿不小心就会碰到一些让你心跳的东西，这儿能满足一些极端乐迷的需要，看的出来，这儿的东西都是仔细挑选过来的。 太原街星星唱片

辽大电子广场

工业大学北院门口卖盗版碟的第二家

三好街诚大3楼左手边最里面有个长得像猪的胖子

星星唱片和辽大电子广场不常去

工业大学那里主要以欧美重金属和日本视觉系为主

三好街货比较多，重金属，朋克，流行音乐，电子音乐，视觉系在那里都可以找到大量的打口带、碟 ⒈北门 一中 斜对面 和平音像

⒉红山 邮局 旁边 飞燕音像 安泰新华图书城楼下，各种风格都有，就是太早的没有，一般10块一张

商业市场调研报告范文怎么写好

8月24日，安徽省合肥市房地产市场调控工作联席会议办公室发布《关于建立热点学区二手住房交易指导价发布机制的通知》（以下简称“《通知》”）。

《通知》提出，此举是为贯彻党中央、国务院决策部署，坚决落实“房住不炒”要求，防止以“学区房”名义炒作房价。

建立热点学区二手住房交易指导价发布机制。以住宅小区为单元，委托专业机构参照近两年实际成交均价，综合评定交易指导价，适时对外发布，引导市场预期。首批实施范围共16个双学区。

根据房地产市场交易监测情况，对二手住房交易价格出现异常的区域，将适时调整交易指导价实施范围。调整范围由市房地产市场调控工作联席会议办公室公布。

澎湃新闻注意到，该通知并未标明执行时间，记者以购房者身份致电合肥市住房保障和房产管理局，相关工作人员表示，目前指导价格仍未公布，购房者仍可以进行交易。

合肥市房屋交易管理中心工作人员同样表示，目前，文件只是划定了执行指导价格的区域，该部门仍未收到相关指导价及执行细则。目前，购房者办理存量房交易不受指导价格文件影响。

易居研究院智库中心研究总监严跃进分析称，过去很多城市，并没有明确针对学区房采取指导价，一般表述是针对热点楼盘落实指导价。此次合肥政策明确，建立热点学区二手住房交易指导价发布机制。热点学区房既面临限购政策，又面临限价政策，双管齐下试图打压各类炒作和投资投机行为，确保学区房定价理性。

合肥市二手住房交易指导价实施范围

一、瑶海区

1.合肥市和平小学 合肥市第三十八中学

东至铜陵路，南至滨河路，西至一环路至明光路，北至和平路(含省直和平花园)。

二、庐阳区

2.合肥市第四十五中学六安路校区 合肥市南门小学(本部)

金寨路以东，环城南路以北，桐城路以西，长江中路以南。

3.合肥市第四十五中学六安路校区 合肥市六安路小学

六安路以东，长江中路以北，花园街、阜阳路以西，阜南路以南。

4.合肥市第四十二中学 合肥市南门小学(本部)

桐城路以东，环城南路以北，徽州大道以西,长江中路以南。

5.合肥市第四十二中学 合肥市红星路小学(本部)

长江中路以南，徽州大道以东，环城南路以北，环城东路以西。

6.合肥市第四十二中学 合肥市六安路小学

花园街阜阳路以东，长江中路以北，宿州路以西，阜南路以南。

7.合肥市第四十五中学森林城校区 合肥市南门小学森林城校区

北二环路以南，四里河路以西，沿河路以北，绿杨路以东。

三、蜀山区

8.合肥市五十中学东校教育集团五十中学东校(西园校区) 合肥市西园新村小学北校教育集团西园新村小学北校(西园校区)

梅山路转一环路转肥西路以西，黄山路以北(不含安徽大学龙河校区范围)，合作化南路以东，长江西路以南。

9.合肥市五十中学西校教育集团五十中学西校(贵池路校区合作化路校区) 合肥市安居苑小学教育集团安居苑小学(安

居苑校区)

青阳路以西，贵池路以北，陈村路以东(含安居苑西村)，长江西路以南。另:合作化南路以西、黄山路以北、东至路以东、贵池路以南。

10.合肥市五十中学西校教育集团五十中学西校(贵池路校区、合作化路校区) 合肥市安居苑小学教育集团安居苑小学(天鹅花园校区)

合作化南路以西，贵池路以北，青阳路以东，长江西路以南。

11.合肥市五十中学天鹅湖教育集团五十中学新校(天鹅湖校区) 合肥市习友路小学教育集团奥体小学/翠庭园小学

北至怀宁路转仙龙湖路转绿洲西路转习友路南转潜山路转金寨路以西，南至绕城高速(与经开区接壤)，西至合九铁道线以东，北至天鹅湖路转翡翠路转祁门路。

四、包河区

12.合肥市第四十八中学 合肥市屯溪路小学

金寨路以东，环城马路以南，屯溪路以北，徽州大道以西经香港街以北。

13.合肥市第四十六中学 合肥市师范附属小学

徽州大道以西，方兴大道以北，玉龙路以东，紫云路以南。

五、经开区

14.合肥一六八玫瑰园学校初中部/小学部

金寨路以西，丹霞路以北(含童话名苑蓝色湖畔石门路小区)容成路和汤口路以北，经开区开发区边界，繁华大道以南。

15.合肥一六八玫瑰园学校南校区初中部/小学部

经开区开发区边界以西，紫云路以北，始信路以东，锦绣大道以南。

六、高新区

16.中国科大附中高新中学 合肥市梦园小学教育集团天柱路学校/合肥市桂花园学校教育集团桂园校区

北至长江西路，南至望江西路东至西二环路，西至玉兰大道。

一、现状分析

近年来，随着芗城区旧城改造、城市扩容步伐的加快，城市居民居住环境有了较大变化，社区服务 功能大幅提升，社区商业得到了较快发展，社区商业网点数量不断增加，经营 业态和服务领域进一步拓宽。从调查看，目前，芗城区共有社区69个。各类社区商业网点近1000个，经营方式有餐饮、超市、各类中介、便利店、物流、食杂店、洗衣店、维修店、回收站、书店、冲印店、药店、家庭 服务站、大众浴池等。社区商业发展主要呈现以下几个特点：

1、社区商业网点发展迅速，“双进工程”服务对象不断扩大。随着经济的发展和中心城区的不断扩大，社区商业服务对象也不断拓展，服务对象不仅面向广大居民，更侧重于为老人、儿童、残疾人、优抚等社会弱势群体服务，以及为下岗、失业人员的提供再就业 服务。

2、社区商业网点呈多业态发展趋势。社区商业过去以商业零售业网点为主，仅限于食品、日用百货、美容美发等行业，近年来，一批新兴业态的社区商业网点应运而生，现已发展到几十个服务项目，如保姆、清洁维修、物业绿化、家教、技能培训、网络服务、婚庆礼仪、餐饮、保健、社区医疗、代理 、中介服务等多个门类的便民利民服务项目。

3、新社区的各项配套服务设施、功能较为齐全。随着中心城区范围不断扩大，加速了新社区的建设，新社区的建设又带动了社区商业的发展以及周边商业中心的发展，其商业设施、网点分布、商品结构与服务功能均较为齐全，明显优于老社区。

4、传统商业和服务业在社区商业建设中得到了充分发展。近年来，流通领域的市场化进程不断加快，社区商业应市场需求得到快速发展，大大小小的商业网点渗透到社区的大街小巷，并在社区内及其周边形成一定规模。同时，社区沿街各类小型商品市场得到发展，有蔬菜市场、干果市场、水产品市场等，为社区居民消费购物提供了便利。

二、存在的主要问题

1、社区商业发展缺乏科学规划 和有效指导。目前，社区商业在发展中较多的商业网点与社区住宅混在一起，严重影响了居民的正常生活 ，并造成安全 隐患和环境污染。其中建在居民楼底层或楼内的餐馆、酒店以及各类服务机构影响较大，形成的民企纠纷较多。社区商业与区域性商业中心在功能定位方面缺乏科学规划、合理分工和有效监督。

2、社区商业发展不平衡，老社区商业网点发展慢、基础差。在这次调查中看到，一些老社区商业设施简陋，功能不全，一般是利用自有房屋，或者临时搭建，甚至是违章建筑开办的。这些小店小铺以经营副食为主，商品单一、质量低劣，购物环境和卫生状况较差，造成社区居民购物不便，许多日常消费需要跑较远的路，且社区的服务功能不健全，与建设“便利消费进社区，便民服务进家庭”双进工程提出的社区商业发展目标差距较大。

3、社区商业基础设施较差，现代服务业不够发达。随着人们生活水平的提高，居民消费需求普遍提高，呈现出多样性、多层次的消费特点，社区商业低水平、低层次的服务状况与之不相适应，亟待改善。在调查中，有的反应社区没有停车场，车辆乱停乱放现象比较严重。有的反应社区没有蔬菜市场，居民买菜不方便。有的反应家政服务业没有形成，居民寻求家政服务很不方便。有的反应社区商业网点不能仅依靠小店小辅、小商小贩提供商品和服务，要提高档次，保证质量等等。从反应的情况看，社区商业的服务功能普遍滞后于居民的消费需求。因此，加强社区商业基础设施的规划和建设，拓展社区商业服务功能，是落实科学发展观，完成社区双进工程的重点工作。

三、推进措施和发展方向设想

1、应合理规划，完善社区商业业态。应由 *** 牵头，会同商务、规划、建设、房管、财政、城区、工商、税务等部门，研究制定网点改造规划。如：对社区商业的规模、结构、布局及标准、分类等做出明确规定。业态业种10种左右，建议包括配送餐饮连锁店、小型超市、菜市场、食杂店、美容美发店、维修店、洗染店、照相馆、旧货废弃物回收站、家庭服务、书籍音像店、药店等。

2、应采用公开招标等形式，确定有实力的企业参与社区商业建设。一是选择、培育有实力的配送餐饮企业（由中心厨房统一配送至社区连锁店）进入社区商业示范区，实施包括“早餐工程”在内的大众化餐饮，保证居民在社区内就能够方便地吃到有保障、质量较好的早餐、快餐。二是鼓励农副产品流通企业在社区新建和改造放心肉、放心豆制品、无公害蔬菜瓜果连锁店，建设生活保障型的商品配送中心，解决居民生活不方便、消费不放心、不安全的问题。三是支持连锁企业进入社区新建或改造便民家庭服务网点，搭载各类便民、利民服务项目，让社区居民在家门口就能解决维修、美容美发、洗衣、家庭服务等多方面的生活需要。。四是支持和引导再生资源回收龙头企业进入社区，形成以社区、回收企业和集散市场为载体，符合城市建设发展规划、布局合理、网络健全、服务功能齐全、管理科学的再生资源回收体系。五是采取切实可行措施，通过资金、网点等一系列支持政策，鼓励企业采取收购、兼并、特许加盟等多种形式整合分散的社区商业资源，规范社区内的小型门店，实现资源共享，综合利用。

3、应鼓励和支持利用现代技术手段，创新服务体系。积极建设面向社区服务的信息服务平台，鼓励有条件的企业利用信息技术开展社区便民服务，发展网上交易、网上服务，补充现有网点的不足。鼓励有条件的企业建立客户需求信息系统，及时采集、分析、储存客户信息，为居民提供定向、快捷、周到的服务。大力提倡社区骨干企业开展送货上门、送餐上门、修理上门的“三上门”服务，延伸服务功能，提高服务水平。提倡和鼓励社区商业企业组建专职的便民综合服务小分队入户服务，同社区居委会、社区居民建立稳定、畅通的联系渠道，开展以为社区居民排忧解难为宗旨的便民有偿服务。

商业调查报告（二）

北京街道和社区里的商业服务，从街边夫妻店的1.0版本到大型商业综合体的2.0版本，再到现在深入社区组合形态的3.0版本。未来随着电子商务的深度运用，社区商业的4.0版本已渐现雏形。那么2013年北京的社区商业是什么样的，存在着哪些问题？

品牌化服务稀缺

社区商业，这一原本以自发式生长存在的商业模式，在城镇化的加速推进下，正在成为城市商业发展的最优选项之一。

为探寻社区居民的基本需求、社区商业呈现的热点和尚存空白，日前，北商商业研究院从北京东 、西、南、北和中部选取了和平里社区、芍药居社区、望京社区、通州社区、房山长阳社区、大红门社区等12个有代表性的大型社区做调查。这12个样本中，既有老牌社区，又有通州、房山等新城社区。

根据问卷调查，随着购物习惯的改变，92%的受访对象表示，在家门口购物消费的频次增加，同时会定期到繁华商圈购物消费。在电子商务的迅速渗透下，北京的社区商业，已从功能单一的日杂百货为主，逐步发展为传统的餐饮、超市便利店 、生活服务业与新兴的网络购物融合的服务体系。一些小区的夫妻店、传达室或者警卫室都主动或被动地 *** 帮小区住户代收快件。

北商商业研究院通过对12个社区居民的调查采访发现，9个社区对连锁餐饮的需求最大，7个社区对家政服务的需求较高，其次是菜店这代表了社区商业整体面临的品牌化程度低的现状，美容美发、洗染、家政、便利店等都存在杂牌军的问题。

其实，北京市一直鼓励连锁经营企业加快向社区发展，鼓励品牌连锁经营企业参与社区商业建设，通过采取收购、兼并、直营连锁或特许加盟 等方式整合分散的社区商业资源。早在20**年，物美 、京客隆 等百余家企业入选市商务委推荐进社区的连锁企业。

调查中发现，在高成本压力和电子商务的冲击下，()传统零售业在拥抱电商和下沉社区中找到了两种发展路径。调查中，一个突出的变化是，7-11 、吉野家 、肯德基 等知名传统商业企业的身影开始出现在社区。不过，社区商业的市场培育期会比繁华商圈长，销售规模短期也难与区域中心媲美。但是，社区周边消费频次高，更注重便捷和性价比。

餐饮居社区商业之首

在选取的采访样本中，餐饮在社区商业各业态中占比最高，平均占比达到32%;其次是生活服务类（包含家政、洗染等行业），占比为27.5%;位居第三的是美容美发行业，占比为13.33%。

但是，从调查的各类商业业态看，社区商业发展的自发性特点明显。餐饮业虽然成为社区商业主力军，但是，这些餐饮主要是不知名的小店，不仅更换频率高，服务质量也不稳定。

在对长阳、天通苑等以年轻消费群体为主的新社区调查发现，幼儿教育正在快速扎根社区，最高占比达到9%，成为社区商业业态的新成员。此前很多幼儿教育品牌会选择区域商业中心地带，但是，随着生育高峰的到来，新兴社区的很多年轻住户已经升级为三口之家。巨大的儿童消费市场成为商家掘金的新发力点。可以预测，单独二胎政策落地实施后，幼儿教育将迎来更大市场。另外，随着老龄人口增加以及消费习惯的改变，社区送货上门、家政、代收代缴等服务需求增大。

此外，社区商业的物业主要来源于小区底商，受限于当初开发商的规划设置。这也造成了社区商业缺少规划的问题。

菜店覆盖面有待提升

针对社区商业调查发现的问题，北京商报官方微博面向近50万粉丝进行了“帮社区商业出新招”的调查活动。在参加调查的微博网友中，42%的网友对自己居住社区的农产品市场不够满意，其中超过一半的网友认为社区菜市场距离太远，不能满足日常的需求。还有近30%的网友对社区菜市场提供的水果蔬菜品质和价格不满意。

30%的网友不能满足于现有的社区便利店。反映问题较为突出的主要集中在通州、天通苑以及长阳等远郊区县的网友。部分网友反映，社区周围的小便利店和夫妻店商品数量有限，更新不及时。

从便利店的发展规律看，每3000人就需要一家便利店。例如东京，有近3700万人，几大便利店品牌的总数超过了4万家。北京市的常住人口在20**年时就已突破了2000万人，照此计算，北京至少需要6700家便利店。据相关调查显示，北京的便利店还不到2000家，距理想状态下的店铺数量相去甚远。不仅如此，店铺的分布也极不均匀，以7-11官方发布的数据为例，其130多家店铺集中分布在朝阳区、海淀区和东城区，西城区仅有5家，通州区也只有1家，而其他区域则尚未开店。

在调查中我们也发现，在区域中心附近的社区，各类服务设施相对完善，但在部分老小区，由于物业设施和交通限制，一些便民业态无法进入。

商业调查报告（三）

一、社区商业研究背景

（一）社区商业基本概念

1、社区商业定义

社区商业是指以社区内居民为服务对象，以便民利民为宗旨，以优化居住环境、提高居民生活质量、满足居民综合消费为目标，提供日常生活需要的商品和服务的属地型商业。社区商业的服务对象主要是社区内的居民，应具备行业齐全、服务配套的特点，并以先进的商业业态和优美的商业环境，在满足社区居民日常生活需求的同时，更注重提供文化娱乐、休闲服务等多样化、个性化的综合消费。

2、社区商业分类

3、社区商业功能

（二）国外社区商业发展概况

由于国外城市居民大量居住在郊区，社区商业非常发达，例如美国20**年社区商业的零售额就占了国家零售消费品总额的40％，而中国目前还不到10％。国外的社区商业主要以购物中心的形式出现，尤以社区型购物中心所占的份额最大。购物中心是一种现代的零售业态，是一个由零售商店及其相应设施组成的商店群，作为一个整体进行开发和管理，一般有一个或几个核心商店，并有众多小商店环绕。购物中心有宽敞的停车场，其位置靠近马路，顾客购物来去便利。国外社区商业中心一般都实行开发和经营分离的做法：开发商负责前期开发，经营商负责租赁经营，形成良性的运作机制。

（三）国内社区商业发展概况

我国的社区商业还处于起步阶段，社区商业主要以历史形成的沿街商铺为载体。这种商业形式是自然形成的缺乏统一规划，业态档次普遍较低，社区商业功能不全。随着房地产业的发展，特别是商业房地产的逐渐成熟，社区商业得到了巨大的进步。国内出现了一大批"购物中心"、"生活广场"、"娱乐休闲一条街"等众多社区商业项目。国内的社区商业设施正朝着成为一种综合建筑、景观、空间、声音的体验式场所，一种为社区居民创造的拥挤热闹的场所的方向发展。 总的来说目前国内的社区商业普遍带有浓厚的住宅底商特点（为了保持良好的居住和绿化环境，上海浦东越来越多的住宅区淘汰了住宅底商，而采取集中式购物中心模式），与国外成熟的社区商业模式相比还有很大差距。

（四）国内社区商业发展趋势

由于各城市经济发展水平的差异，社区商业也呈现出不同的发展水平，目前国内发达城市的社区商业主要呈现出以下发展趋势，这也是发达程度较低城市的发展方向。

1、 *** 对社区商业的规划力度加强。我国商务部今年4月下发了《关于加快我国社区商业发展的指导意见》，以推动我国社区商业发展。

2、购物中心造就大型社区商业。如沃尔玛购物广场已进驻成都交大－九里堤社区，并将于20**年上半年开业。

3、便利店、生鲜超市是社区商业的重要组成部分。例如7－11便利店、冠军生鲜超市等新兴业态目前已进驻北京、上海等发达城市。

4、社区商业开始细分市场。由于消费者根据性别、年龄、收入水平、文化修养、价值观念、社会阶层、生活方式等可以细分为不同的消费群体，不同的消费群体意味着不同的消费需求、消费心理、消费动机和消费结构，社区商业在开发时就必须考虑商业的业态配比和商业组合。

5、专业化操作是社区商业成功的保证。商业地产的核心其实是商业，地产只是商业的载体，经验丰富的招商营销以及商业管理团队对于社区商业的成功开发起着比较关键的作用。

二、成都社区商业概况

随着成都市中心城区的商业设施已接近饱和，竞争日趋白热化，企业的经营业绩也难以再有较大幅度的提升。而城市化进程的加快，居民外迁和新建居住区不断增多，这些区域的商业设施相对不足，市场空间和消费需求巨大，这种新的消费需求需要新的商业形式来承接，社区商业恰恰顺应了这种需要。另一方面，城镇居民人均可支配收入日益提高消费需求与消费结构发生了显着变化，居民对能满足基本生活需要、提高生活质量的社区商业的需求也日益增加。在此背景下，社区商业正成为成都市流通领域新的经济增长点，并已在提升城市商业综合竞争力方面发挥着重要作用。

为贯彻执行《商务部关于加快我国社区商业发展的指导意见》，成都于6月21日举办了“首届社区商业高峰论坛”，与会专家共同探讨了城市社区商业的未来发展之路，同时也为成都今后社区商业的打造指明了新的方向。此次会议上，蓝波湾（蓝谷地的社区商业配套项目，见下右图）被评为中国首个“全国社区商业示范项目”，对社区商业的开发具有一定的参考作用。

成都市作为全国深化流通体制改革的试点城市之一，社区商业发展势头强劲，目前已覆盖便利店、连锁超市、餐馆、美容美发、茶楼、干洗店、彩扩、快递、报刊、家政、维修等各种生活服务项目，全市城区的324个社区共有社区商业网点33912个。各类商业网点的具体数量见下中图。

三、成都典型社区商业调查

本次调查共选取了成都市东、西、南、北四个区域各种档次共六个社区，主要对这些社区商业的业态分布、租金水平、经营特点等进行了调查分析，从分析中可以了解成都社区商业的现状，从而用于公司进行社区商业开发时的参考。

（一）金沙园社区

金沙园社区20**年由宏信房产开发，其社区商业部分水景商业街进行了统一规划，目前居民总体入驻率不高，人气明显不够，商气不足。该社区商业呈现出如下特点：

1、 金沙园商铺空置率较高，根据调查，商铺出租率仅62％，主要原因有五个：①目标消费群体支撑有限。②商铺供应

体量过大。。③缺乏统一经营管理。④西单百货和超市对其造成的分流影响。⑤步行街不能通车，消费引导不足。

2、 社区商业业态分布特点

虽然该社区商业涵盖了居民生活所必需的大多数业态，并且有亲子园、汽车俱乐部等新兴业态，但业态仍显得不够丰富，商源质量也显得一般，品牌商家数量有待提高。

餐馆、食品、茶楼等业态店铺数量较多，与建筑适合经营餐饮、消费群体的消费力较强、成都餐饮业较发达等因素有关。

建材、装修店铺数量较多主要是因为该小区为新兴社区，居民陆续入驻，对该类服务的需求较大，随着入驻率提高，该类业态的比例会呈现逐渐下降的趋势。

由于空铺较多，能存活下来的店铺业态多为与居民生活密切相关的业态，如餐馆、茶楼、食品等业态，从而说明这类业态是居民日常生活需求度最高的业态，可作为招商时重点考虑的对象之一。

（二）外双楠社区

本次调查主要以云影路、云霞路和逸都路的临街商铺为主，业态较齐全，居民消费水平较高，消费力较强。从其业态分布来看，该社区商业呈现出以下特点：

1、以云影苑为代表的社区商铺进行了统一规划，业态较丰富，商铺装修呈现出一定的档次，品牌店较多。

2、服装类店铺数量超过了餐馆的数量，说明周边居民对“穿”的重视程度较高，这也是该区域人群消费水平高，生活质量高的标志之一。

3、逸都路与二环路交界处有伊藤洋华堂二号店，大卖场对调查区域内的业态有一定的影响，与大卖场呈现互补性的业态如美容美发、餐饮等较稳定，而服装鞋帽等类型的商铺换手率较高，多靠经营特色、品牌效应等生存。

（三）玉林社区

本次调查主要对玉林老区的玉林北路、东路、中路和玉林新区的玉林西路进行了调查，老区和新区的业态、档次呈现出鲜明的对比，玉林新区分布着王府花园、梧桐世家等中高档楼盘，而玉林老区的住宅则显得较为陈旧。该社区商业的特点如下：

1、该社区是成都最成熟的居住区之一，人口密度大，业态丰富，商铺档次较高，商业气氛较浓，以餐饮、服装、精品店、便利店为主。

2、在商铺租金方面，玉林老区商铺一般为35～80元/㎡月，而玉林新区商铺租金可达150元/㎡月，从此也可看出商铺租金与区域居民消费力之间存在一定的关系。

3、从业态分布来看，服装类仍然比例最大，其次是餐饮，该区域餐饮经营呈现出一定的聚集效应，其辐射作用吸引了整个成都市的消费人群。房屋中介店铺较多，主要是因为该区域居住环境成熟，吸引了越来越多的小资一族到该区域居住，二手房交易活跃。休闲娱乐业的比例也较大，除周边区域外，其他区域的消费人群也对玉林片区也乐此不彼。

4、该区域的成熟度高和消费力强吸引了一些特色店和新型业态进驻该区域，如位于玉林东路的彩色钥匙店、玉林中路的特百惠家居连锁店等。

5、该社区商业以临街底商为主，也有象玉林生活广场、富和城等独立商业楼盘。

（四）桐梓林社区

该社区属成都的高档社区，本次调查以桐梓林东路和桐梓林北路为主，分布有中华园各期、锦绣花园、世纪锦苑等高档楼盘，成功人士、外籍人士居多，消费力强大。

1、从业态分布来看，服装类店铺数量遥遥领先，这与该区域人群消费能力、消费意识、生活方式直接相关，其次是餐饮、食品，有一些异国情调和风味的餐厅如和风亭日本料理，家政服务在该区域的需求较大，店铺数量较多。

2、休闲、娱乐、美容美体类店铺数量较多，这类业态在该区域存在较大的市场空间，例如有四川首家专业的男士美容店（卡瑞杰专业男士美容SPA健康会馆）。