合肥二手车首付10万元-合肥二手车利息

1.BINGO缤购怎么样？好不好？值不值得买？

2.理想ONE月销过千，蔚来总部落户合肥，爱驰参展遭日内瓦车展取消

BINGO缤购怎么样？好不好？值不值得买？

合肥缤购商业300人维权！涉及金额超1亿！商铺曾卖3.5万+，如今却变车库！受害者：寒心！

业主透露，合肥大宁缤购商业广场涉嫌虚销售，约300名业主受害，涉及资达1亿多元！

据受害者爆料，2016年前后时间大宁缤购宣传负一层商业有永辉超市入驻，几年时间过去，却变成了车库！

大宁缤购商业广场负一层现状

壹

业主：太寒心！商铺变车库！

据第一楼市网友爆料，合肥大宁缤购商业广场涉嫌虚销售行为，近300名业主，总资金超1亿元买的商铺却变成车库。为此，小编在第一时间跟踪此事。

具体如何，大家一起向下看：

合肥大宁缤购商业广场位于南一环宁国路和九华山路交口，边上就是宁国路龙虾美食街。

在受害业主的带领下，看到合肥大宁缤购商业广场庞大的负一层，不见其商铺，只见停放的车辆，装修的材料等等。

大宁缤购商业广场负一层现实景图

也许有人看到这负一层，会有说：“车库够大，停车很方便 ”。

实际当初购买大宁缤购负一层商铺的业主看到此景，心里别提有多么的寒心，明明当初买的是商铺，且据大宁缤购销售人员告知还有永辉超市入驻的繁华负一层商业。

大宁缤购商业广场负一层宣传

业主表示，见到如此叫人绝望、心碎、寒心的场面，别提心里有多难受，一边见不到商铺，一边还要还着高额的，备受心里、经济双重压力。

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贰

愤怒！300名业主爆发维权！

那为什么300名业主的商铺会变成车库呢？小编也从业主那了解到受害的始末。

1宣传有永辉超市入驻，连锁小吃店

据受害者透露，当初他们也都是看有永辉超市入驻才选择购买其负一层商铺，还提到当初的销售人员和他们说，有永辉超市，连锁小吃店，比如张正麻辣串、冰雪皇后等。

其中，一位受害者还提到，当初销售人员还给她说“她的店铺以后就是一个有名的眼镜店。”

业主表示，宣传的天花乱坠，现在却是个车库，心都凉透了。

23张宣传单，3个模样

奇葩的是，据三位受害者所提供的大宁缤购负一层商铺宣传页，居然各不相同，但都有永辉超市。

第一版宣传单页（业主购入时间在15年年底~16年年初）

第二版宣传单页（业主购入时间在16年4月份左右）

第三版宣传单页（业主购入时间在16年6月份左右）

受害业主提到，暂且不说，商铺如何布局的，至少次次宣传都有永辉超市存在，如今超市何在呢？

3单价3.5万/㎡+，公摊60%

据受害业主透漏，当初买的价格昂贵，单价都在3.5万/㎡以上，面积是10㎡~30㎡之间，300名的业主，总资金高达一亿多，每位业主受害少则几十万，多则几百万。

不少人当时首付5成购入，现在每月还背着好几千元的。

且，商铺的公摊面积巨大，业主所买的28.8㎡商铺，套内只有10.85㎡，公摊有17.95㎡，公摊高达60%以上。

4以租养贷，曾拖欠返还租金

另外，据受害业主透露，当初购买的时候，是签署了托管协议，提到，前三年无租金，第四年、第五年，每月返还总房款的10%的租金，到了第六年，按市场租金，业主享有90%的租金，大宁缤购得10%的租金。

据业主反映，当初就是看中有永辉超市入驻，想着人气不错，会带动商铺收益，却不想现在变成了车库，还怎么收益呢？

还有业主透露，去年大宁缤购就有过拖欠租金未给的现象，今年本来要在4月份返还的租金，在商讨之后，承诺在6月15之前给齐。

5实锤！负一层商业变车库

另业主爆料，去年的时候就发现负一层迟迟不开业，更不见超市踪迹，当时询问工作人员还说是有超市的。

同时，今年4月份的时候，工作人员对负一层超市问题，也回答是“这么好的商铺，怎么可能改成停车场，你买的商铺就是商铺，你的商铺还是商铺不会改成停车场…已经租出去了，租给了，一部分是苏宁易购，一部分是电商等”。

实际上，早在年初大宁缤购就在没有通知业主的情况下（咨询多名业主都告知，并没有通知他们负一层租给了）和瓜子二手车签约了，还将负一层装修成车库的模样。

据二手车工作人员透露，他们本月就要开业，租的面积有1万多平米，车位有370多个，且车位只供内部使用，还有提到和缤购签了2、3年的租房协议。

受害业主对此表示非常的绝望，都成了停车场哪里还有超市，哪里还有商铺~~~

6收益缩水，只有原来的4%

业主也提到，当时28.8㎡的商铺，平均每月每平米收益224.85元。

但，现在租给瓜子二手车，换算后的收益只有8.75元/㎡，也只要有当初的4%左右，收益是大大的缩水。

当下，部分业主也为此事维权了，但并没有得到实际的进展。

正如受害业主所说的那样，摆在他们面前的是，当初的超市没有了，当初的高收益没有，当初的商铺也没见到，却还要还着高额的，生活压力巨大。

叁

那么商铺能不能买呢？

其实对于业主来说，租金回报降低，一套上百万的商铺，一年的租金只有2-3万或者直接租不掉，这还不如将现金直接存银行。而对于很多想买商铺的人来说，商铺里面的水太"深"，常见的大坑也很多：

①、开发商为了卖掉商铺，承诺"高价包租""年收益高""几年回本""不满意退铺"等等，基本都是大坑，大部分是虚宣传，承诺的也可能无法兑现。

②、大部分非主干道街区的商铺都没有价值，很多商铺，开发商如果能赚钱，他自己就拿来招租了，何必要卖掉，而现实是很多商铺卖不掉也租不掉，开发商自己都想炸掉。

③、商铺的各种交易费用很高，变现能力极差，除了好的地段之外，一些地方根本卖不掉，只能靠租。

商铺的收益，基本靠出租换取租金回报，而商铺却不是稀缺，各类电商平台的出现，直接打劫了商铺作为实体的根基，所以还是建议不要购买商铺。

理想ONE月销过千，蔚来总部落户合肥，爱驰参展遭日内瓦车展取消

情况或许没有想象中那么悲观，新势力都在用自己的方式积极自救

毫无疑问的是，疫情对汽车行业尤其是造车新势力产生了巨大的冲击，随之而来的是对之进一步的质疑和不看好。

但从本周新势力的动态来看，情况或许没有想象中那么悲观，新势力都在用自己的方式积极自救。

造车新势力1月销量发布、蔚来总部落户合肥、华人运通联手博世做电池、陈敏出任天际CMO、首批威马EX6?Plus下线、哪吒复工专车接送员工、小鹏G3推出北京购车专属政策、理想推出超长5年期方案、爱驰参展遭遇日内瓦车展取消……一切都在有条不紊。

造车新势力1月销量发布

2020年1月，许多车企都出现了较大幅度的同比负增长，造车新势力相对保持良好态势。

根据乘联会数据，蔚来ES6以1493辆的批发销量继续蝉联造车新势力车型销量单月冠军，但环比下跌了41.2%。蔚来的另一款车型ES8在2020年首月销量仅为105辆，相比去年同期1803辆的销量下跌了不少。

排名第二的便是首次在乘联会榜单上有数据录入的理想ONE，初次亮相便拿下1180辆的成绩，但后续的表现如何还要看零售市场的发挥。

作为前三甲常客的威马和小鹏，1月分别以1027辆和630辆的成绩位列第三和第五位，环别下跌41.1%和57.6%。同比上，小鹏G3比去年同期微增5.2%。

销量一直较为稳定的哪吒N01依然保持了自己的一贯水平，以1001辆销量排名第四，环比增长50.1%，同比大涨253.7%。

蔚来总部落户合肥

2月25日，蔚来汽车宣布与合肥市签署了蔚来中国总部落户合肥的框架协议，签约在合肥市江淮蔚来工厂举行。

合肥将通过指定的投资公司并联合市场化投资人对蔚来中国总部项目进行投资，总投资1020亿元。其中，蔚来汽车中国总部项目融资超百亿元。

活动现场李斌表示，蔚来中国总部落户合肥的框架协议已经签署，将以合肥为中心规划发展蔚来中国业务，建立研发与生产基地，深化与江淮等本地产业链企业的合作。

当天，蔚来汽车EC6的量产项目启动。EC6是蔚来在合肥江淮蔚来先进制造基地进行量产的第三款车型，于2019年NIO?Day活动上首次亮相，预计于2020年7月公布价格和配置，9月开启交付。（延伸阅读：《李斌赢得靠山，蔚来迎来转折》）

华人运通联手博世做电?

日前，华人运通与博世在德国柏林博世物联网大会BCW上签署协议，宣布将和博世共同推进在新一代动力电池云端管理系统领域的合作。此技术能将电动车电池与云端连接，延长大约20%电池使用寿命，并显著提升电池的可靠性。

华人运通董事长丁磊表示，博世是全球领先的汽车与智能交通技术供应商，在车联网的开发和应用、基于IoT大数据的预防性诊断、电动车的远程控制及其大数据解决方案、自动驾驶等领域都有着深厚的积淀。

因此早在去年4月，华人运通和博世就FOTA（固件空中升级）解决方案达成战略协议，在高合HiPhi?1的整车固件空中升级系统及远程诊断业务方面进行深度合作。

博世智能网联事业部全球总裁Elmar?Pritsch表示，今天双方将进一步加强合作，将车端的硬件与云端的服务相连，将汽车变为真正的智能出行工具。基于博世与华人运通合作的FOTA和云端电池，高合HiPhi?1还能在未来衍生出远程诊断及其他智能网联功能，更好地服务于消费者。

陈敏出任天际CMO

日前，天际汽车发布，陈敏出任天际汽车首席营销官（CMO）一职，全面负责市场与传播、销售与新零售、大客户战略、售后服务及移动能源业务，该任命于2020年3月1日起生效。经公司批准，向东平因个人原因卸任天际汽车董事、CMO职务。

陈敏在汽车行业耕耘30余年，在汽车销售、物流、供应链、新能源汽车产业运营等领域拥有出色成绩和经验。

天际汽车董事长兼CEO张海亮表示：“作为最早一批践行汽车行业改革探索新市场业务的实践者，陈敏具有敏锐的行业洞察力，不仅拥有传统车企的营销经验，他在新能源汽车、车联网、充电、融资租赁等新兴领域的运营有着独到的见解和经验。”

首批威马EX6?Plus下线

2月27日，位于浙江省温州市瓯江口的威马温州新能源汽车智能产业园，迎来复产后首批威马EX6?Plus下线。

作为首款适用“威马直购”模式的车型，威马EX6?Plus?400?轻享版即将于3月2日开放大定。

2月28日，威马汽车发起的精准助农公益项目“威笑战疫”正式上线，该活动旨在联合社会各界以爱发电，为疫区助力。

活动内容为，每收集一份微笑及祝福，威马汽车将购一份湖北黄冈特产，精准救助疫情影响下当地农户的困境。

该活动将持续至3月10日，网友可通过威马汽车官方微博微信发布的活动H5上传微笑自拍照参与活动。

哪吒复工专车接送员工

2月23日，哪吒汽车支援武汉抗疫车队自江西宜春发车，陆续发送的48辆哪吒N01?2020款将在抵达后无偿供武汉市江夏区调配使用，支持武汉疫情防控工作。

根据统计，包括本次发往武汉的车队，哪吒汽车累计向全国支援数量超过200辆。

2月25日，在桐乡及灵宝两地的支持下，首批乘坐健康返岗专车的52名哪吒汽车员工顺利抵达哪吒汽车全生态智慧工厂，稍作休整后即将返回工作岗位。

日前，从哪吒汽车官方获悉，旗下纯电动紧凑型SUV哪吒U将于2020年3月下旬正式上市，新车在2019年广州车展上正式亮相并开启预售，补贴后预售价格区间为15万?-21万元。

小鹏G3推出北京购车专属政策

2月21日，小鹏汽车针对北京地区消费者推出“北京放牌，小鹏送礼”活动，为购车用户提供专属包：即日起至2020年3月31日，购小鹏G3的用户可以享受多重大礼。

其中包括：0压购车礼：购买小鹏G3享受0首付、0金融服务费、0购置税优惠政策，大大降低购车门槛，即刻轻松拥有一辆高颜值高智能长续航的纯电SUV。

10倍订金礼：下订用户存500元，可抵5000元购车款，不仅价值翻十倍，而且订金可退，绝对超值无忧。

200元试驾礼：消费者凭未使用的北京新能源指标到店试驾，即获价值200元京东购物卡（每个指标限一次）。

10000元置换礼：对于有置换需求的车主，通过二手车置换购车可享10000元置换补贴，在购车时直接抵扣购车款。

2月29日，小鹏汽车宣布，考虑到受疫情影响，部分关注小鹏P7的鹏友，无法在小鹏销售体验店近距离与销售交流与沟通，因此，原定于2月29日结束的“小鹏P7意向金翻倍”将延长至3月15日，在此期间参与活动的意向金翻倍权益不变。

理想推出超长5年期方案

2月28日起，理想汽车宣布与中国银行合作推出4年期、5年期方案，用户最低首付15%，最长期数60期。目前与理想合作购车的银行有三家，中国银行、交通银行和江南银行。

3月10日前，理想汽车App将正式上线理想ONE首任车主终身质保购买方案。车辆定购后至新车交付前的用户均可购买。理想ONE首任车主终身质保购买方案售价为：4999元，限时优惠价格为：2999元。购买首任车主终身质保的用户，将享有首任车主整车及三电系统不限期限、不限里程的质保服务。

爱驰参展遭遇日内瓦车展取消

3月3日即将开幕的2020年日内瓦国际车展在瑞士当地时间28日上午宣布取消。

由于日内瓦车展开幕在即，参展商的准备工作也差不多就绪，各种车辆都已经或者即将达到日内瓦，已经没有可能推迟举办。

爱驰汽车原本准备在日内瓦车展上展出量产新车U5、首款纯电动跑车Gumpert?Nathalie外，还要亮相一部全新重磅概念车。前两部车已经到达日内瓦，损失已经在所难免，所幸因为中国疫情缘故延后出发的概念车即使空运也未能成行。

此前刚刚达到欧洲的爱驰汽车创始人、CEO付强正在紧张准备日内瓦车展过程中。包括汽场买车APP在内的国内诸多媒体也特约付强进行日内瓦报道。如今，序幕刚刚拉开，就不得不宣布结束。

此前一天，考虑到中国客人不能达到，继斯沃琪集团TIME?TO?MOVE的表展取消之后，原定今年4月25日在日内瓦举办的“钟表与奇迹（Watches?&?Wonders）”开始的展览也宣布取消。

本文来源于汽车之家车家号作者，不代表汽车之家的观点立场。