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车辆可以办理二手车过户手续。车牌规定是不允许办理过户的。

原车主使用原车牌满3年的，原机动车所有人申请办理新购机动车注册登记时，可以向车辆管理所申请使用原机动车号牌号码。

《机动车登记规定》：

第十八条 已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。

机动车所有人申请转移登记前，应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。

第十九条 申请转移登记的，现机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交以下证明、凭证：

（一）现机动车所有人的身份证明；

（二）机动车所有权转移的证明、凭证；

（三）机动车登记证书；

（四）机动车行驶证；

（五）属于海关监管的机动车，还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明；

（六）属于超过检验有效期的机动车，还应当提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。

现机动车所有人住所在车辆管理所管辖区域内的，车辆管理所应当自受理申请之日起一日内，确认机动车，核对车辆识别代号拓印膜，审查提交的证明、凭证，收回号牌、行驶证，确定新的机动车号牌号码，在机动车登记证书上签注转移事项，重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。

现机动车所有人住所不在车辆管理所管辖区域内的，车辆管理所应当按照本规定第十三条的规定办理。

第五十二条 办理机动车转移登记或者注销登记后，原机动车所有人申请办理新购机动车注册登记时，可以向车辆管理所申请使用原机动车号牌号码。

申请使用原机动车号牌号码应当符合下列条件：

（一）在办理转移登记或者注销登记后六个月内提出申请；

（二）机动车所有人拥有原机动车三年以上；

（三）涉及原机动车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。

上海：促进消费市场潜力释放 合理支持刚性和改善性住房需求

《房》作者:邵明_沉舟侧畔千帆过

上海市住房演变漫谈

文/邵明

上海城市发展的近四十年是中国城市建设大踏步进步的一个缩影，这是全世界所公认的。这些成绩的取得归功于改革开放的英明决断，靠党中央、国务院对上海城市建设的一贯支持，凭借历届上海市委市府锲而不舍的努力，现在上海跻身国际大都市行列，这是引以为自豪的。作者上世纪八十年代投身于房地产开发事业，他以接地气的笔触，为读者描摹出这一段发展的一个侧面。

一、上海城市住房发展的历史旧帐

四十年前的上海百业待兴，尤其是市民的住房问题，陈账一大摞，老百姓反应最为强烈。

文化大革命前上海住房还算可以（就是有一间房子居住，人均四平方米左右，不能以现在的标准来比），居者有其屋。住房都是国家分配的，90%的人家都差不多，也不攀比。

我在上小学时到我同学家（其爷爷民国时期在洋行里做的），在南市区（现在为黄浦区）尚文路龙门新邨一幢三层楼带煤卫的新式里弄房，四世同堂，大人家有派头，那时只晓得该同学家庭条件好，对房子的好坏、大小没有现在人那么在乎。南市老城区的住房大都是老式石库门房子和私宅，居住条件都差不多（像龙门新邨那样的新式里弄很少）。

一般人家四、五口人住一到两间房，总面积20到30平方米，没有卫生间、没有独立灶间。也有的住旧式里弄房，把20几平方米的一房一隔为二，大人睡里间，孩子睡外间或者搭个阁楼让孩子住，也无煤卫设备的。就如夏衍的经典话剧《上海屋檐下》里那样，一幢老式石库门里要住五户人家，厢房20到30平方米一上一下住两户人家、楼下客堂间20平方住一户、楼上前楼20平方住一户、后面亭子间面积小一般也住一户人家。五户人家合用十平方米不到的灶间，在里头汰衣裳、淘米、汰菜、烧饭，侬讲人碰人要吵相骂伐。人家讲距离产生美感，天天碰了一起难免磕磕绊绊，长期如此就是住房问题所在。

住了“上只角”（泛指原租界地区）的房子要好一点，因为“上只角”都是有铜钿人家，住的都是新式里弄和洋房都有煤卫设备。除了资本家、知识分子家庭（因为私改后还保留150平方米一户了）、就是当官的，住一组带煤卫的洋房与住20平方米一间老式石库门房子的人家差距还是很大的。

住棚户区的更要差一点，但像“旱船”、“水上阁楼”、“滚地龙”基本得到了改造，像滑稽戏72家房客里的情况也基本解决了。这一时期上海的住房基本维持在人均4平方米左右，所以对于要求不高的上海人来讲还过得去。

文革后五十年代“光荣妈妈”（鼓励多生育，生育，养五、六个小囡不算多）时期出生的都长大了，住房一下子就紧张了，问题紧张而迫切。民国后到上海来的（1949年左右来的年轻人算第一代新上海人）第二代长大了要结婚，住房紧张了。螺丝壳里做道场，在原有的住房里开老虎窗搭阁楼或将天井搭间小屋，作为结婚用房就成为必须要做的，否则不能结婚传宗接代了。

当时没有房地产中介，要调房子只好自家去找要调房子对象。一般都到复兴中路的上海跳水池对面和淡水路（当时上海最有名的调房子的地方）摆地摊调房子，或者在电线木头上贴调房子小广告。当时会调房子的男人算头子活络的。从小房子调到大房子，从“下只角”调到“上只角”（南市区、杨浦区、闸北区算下只角，卢湾区、徐汇区、静安区算上只角）。有本事的朋友可从亭子间调到全独用的公房，从南码头路（下只角）调到淮海路（上只角）。自己调好、帮家里人调，有空再帮外头人调房子捞点外快。他（她）们就是这样，成为活跃在房子里的第一批吃螃蟹的人。

住棚户区私房的只好向高空发展，平房翻楼房、楼房搭碉堡，当时没有人管违章建筑也不管占道搭建。文革后就不对了到处都是违章搭建，原来好开汽车的后来只好走黄鱼车；好走黄鱼车的只好走脚踏车；有的棚户区弄堂人交会只好侧身过来走。听说房地局有意放任不管（当时有内部政策叫搭搭放放），因为没办法解决住房问题所致。

搭建房子的时候，建筑材料单位捞一点，请朋友帮忙解决点，凭证明买一点，利用休息天请亲戚朋友帮帮忙就搭起来了。记得当时水泥很难搞到，只好用电石糊（烧电焊的废料）代替，做落地有一股剌鼻味道，砖头买不起只好用煤渣砖（单位食堂烧炉子用的大煤渣砖）代替，穷则思变，办法总比困难多，外墙壁用石灰水刷一下，内墙壁用白纸头糊一糊，一间婚房就搭好了。为了搭房子、翻房子（重新整修）兄弟反目成仇，邻居大打出手（抢地盘）。但是棚户区私房搭间房间结婚要比住石库门房子方便，所以寻对象的差距也缩小了。

当时实在没有花头解决住房问题的大龄青年只好找本地人（上海郊区的农民，有房子）或者嫁到闵行（60年代闵行开发成工业区，有闵行电机厂、闵行重型机械厂、闵行锅炉厂等都有职工住房）、金山（70年代建成金山石化总厂也建了许多职工住房）去了。那时可不好未婚先孕否则要受单位处罚的（严重的开除、轻一点的扣奖金和不得加工资、如是学徒工延长学徒期限、入团入党提干侬想也不要想了），那时也不能打胎的属非法的也是要受单位处罚的，认得医生开个后门或者到乡下去（乡下卫生院比较松）自行打胎解决，所以男女轧朋友没有房子是万万过不了这道坎的。

当时我隔壁的老宁波对他女儿讲：小娘鬼侬寻（轧朋友）房管所的小江北（指苏北地区的人），我拿侬两脚骨敲断。当时在上海宁波人是看不起江北人的（从上海民国房地产发展史来看，住在棚户区的江北人居多，伊拉多数是撑船沿长江而下进入黄浦江，再到苏州河沿河岸而居）。宁波人做账房先生和经商的多（宁波人到上海来是学生意居多），而江北人出苦力的多（江北人到上海来逃荒的居多），如黄浦江、苏州河沿岸的码头工人，好一点的如扬州三把刀：剃头刀、切菜刀、扦脚刀，就算做裁缝，宁波红帮裁缝也要比江北裁缝吃香。但是到了文革时期大家没有办法，房子紧张，小江北在房管所工作的结婚好配房子，女大当婚，朋友轧轧要轧出事体来额，生米煮成熟饭了，连老宁波也没有办法，只好成全小江北了。

人家讲美国白人对黑人有种族歧视，阿拉上海人也有地域歧视，所谓的白人歧视黑人，“上只角”看不起“下只角”的人，宁波人看不起江北人，我认为主要还是富人看不起穷人（比如原单位的江北人领导，住了上只角的宁波人看到伊低头哈腰，皮笑肉不笑的打招呼，就像现在打工的看到老板一样的尊重），所以，经济发展了，贫富差距缩小了，地域歧视也没有了。

现在上海经过改革开放，外来人口已占到三分之一还多，在80后、90后这一代人中地域歧视基本消除了，现在上海的棚户区也拆了差不多了，看不起江北人的现象基本没有了。这也说明经过改革开放上海人的精神文明也得到了发展，今天的上海人更加开放和包容，所以讲发展是硬道理。

从1978年后，上海市政府为了还旧账，先提出解决大龄青年结婚无房户问题，有条件的单位都造了大龄青年结婚用的鸳鸯楼；然后提出解决2.5平方米以下的困难户；再后来解决4平方米以下的困难户。到了八十年代后期进入福利分房阶段，一般是按照行政级别来分配额（有三室一厅，二室一厅，一室一厅）。到了九十年代中期，经过二十年的发展，基本还清了历史上的欠账。

二、上海是一座敢于创新的城市

上世纪80年代初，上海开始了土地使用制度改革的探索，1987年颁布《上海市土地使用权有偿转让办法》，1988年8月在长宁区虹桥地区，进行了第一块土地公开招标的实践。90年代以来，上海先后进行了“两级政府、两级管理”，“土地批租与浦东开发、旧区改造相结合”和“率先建立社会主义市场经济运行机制”的改革探索。

上海开始了大拆大建，到处在辟路、拆房造房，到处是红旗吊、打桩机。虹桥地区最繁忙，到虹桥机场的路上常见土方车、混凝土搅拌车，这条路比现在还要堵，上飞机不提早半天是要脱班的。南浦大桥、杨浦大桥、内环高架、延安路高架、南北高架、卢浦大桥等相继建成，一年一个样，三年大变样。和平**院拆脱了、十六浦码头搬到吴淞口去了、陆家浜路汽车轮渡码头停运了、西藏中路北京路上的星火日夜商店不见了、八仙桥菜场没有了、淘旧货的找不到淮国旧了。

80年代初到日本去拉米的（赚钱）回来都不认得屋里了，更不要谈港澳同胞台胞，以及海外侨胞，下了虹桥机场上了出租汽车找不到方向了。阿拉小辰光读书的小学辟路辟脱了，读书的中学搞房地产开发拆脱了，看毛病的地段医院并脱了，打酱油的烟纸店关门了，泡水的老虎灶动迁了，卖大饼、油条、豆浆的店也没有了。上海的城市发展步入了快车道。

1992年邓小平同志的南巡讲话，开发开放浦东，给上海的城市发展插上了翅膀。为了配合旧区改造和改善居民的住房条件，上海市成立了住宅发展局，各区也相应成立了区住宅发展局，负责建设改善职工住房和动迁房。上海市房地产局成立了市房地产经营开发公司，各区县也都成立了以区县房地局所属的房地产经营开发公司，具有法人资格。如虹口区房地产经营开发公司，南市区房地产经营开发公司，徐汇区房地产经营开发公司，南汇县房地产经营开发公司，上海县房地产开发经营公司等。最有名的是上海县房地开发总公司，当初挂靠这家公司的开发商有几十家。

上海是海纳百川的国际大都市，为了吸引海外华侨，国际友人来华投资，创造良好的投资环境，上海市政府决定建造外销商品房。真是一举二得，改善了投资环境，又增加了外汇收入。

上海市房地产经营公司所属古北集团在虹桥开发了第一批对外公开销售的侨汇房，如钻石公寓、宝石公寓等。在80年代上海两家老房企中华企业和兴业房产也建了一些只对华侨销售的侨汇房如宛南华侨新村，但不是公开销售的，知道的人不多。年爱建公司开发的爱建公寓到香港去销售，两个礼拜就卖光了。

三、上海抓住了改革开放的机遇

从邓小平南巡讲话以后上海的城市发展一日千里。从开发浦东到国企改革;从上交所开业到引进外资。上海的产业结构发生了变化，企业的转型，大批产业工人下岗，必须要有新的产业来承接。这时上海的城市发展提供了机遇。

1992年上海的房地产开发公司有849家，两年后发展到2081家，到了2000年发展到3500家，从业人员达八万人。

从1992年上海第一家房地产经纪公司（上海威得利房地产咨询公司）成立，到1999年上房置换成立，上海市房地产中介公司发展到近3000家从业人员几万人，进入新世纪中介公司发展到上万家。

房地产行业吸纳了大量就业人员，尤其是下岗人员。上房置换当时就接纳了下岗的纺织女工，所以，人们称她们为“房嫂”。

随着房地产业的发展，物业公司，小区保安，装饰公司，保洁公司等服务性行业快速发展。在解决企业转型带来的就业问题同时，也使上海的第三产业发展处于全国领先地位。

四、进入世界一流城市行列

千年中国看北京，百年中国看上海。改革开放四十年的城市化发展看上海和上海的浦东新区。上海浦西完整保留着欧洲的古老建筑和石库门，记载这座百年城市的发展历史，也是上海人的乡愁所在。这要归功于在上海城市发展中，始终以人为本，以国际大都市为目标，有一批早期如陈植、陈从周教授，现在像阮义三教授一样精通城市发展规律的学者为市府当好参谋。上海浦东新区的发展，可以与东京、纽约、巴黎比肩；记录着上海人在新世纪的发展速度。

2010年上海世博会的成功召开，并在短时期内为辟建浦江两岸世博园区动迁了几千家单位，安置了上万户居民，充分体现了上海在城市发展过程中已摸索出一套规范化，法制化的动拆迁方案，为全国城市化的发展树立了榜样。

经过四十年的发展，上海正在成为最具吸引力的城市。从粗放型的城市发展，到科学合理的城市布局。在吸收人才方面，提供人才公寓和廉租房；在解决居民住房问题上，提供经济适用房和共有产权房；在解决外来务工人员居住问题上，提供廉租房和工厂自建集体宿舍。使在上海生活的人们，能分享到上海城市化发展的成果。

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中华网财经9月28日讯：近日，上海市人民政府印发《上海市助行业强主体稳增长的若干政策措施》（以下简称“《若干措施》”），在《上海市全力抗疫情助企业促发展的若干政策措施》和《上海市加快经济恢复和重振行动方案》基础上，制定上海市助行业强主体稳增长的若干政策措施。

此次上海市出台稳增长22条政策中指出，上海市将全力促进消费市场潜力释放，大力促进汽车、住房等大宗消费，取消对符合国五及以上排放标准的小型非营运二手车迁移限制，按照国家政策规定，延续免征新能源汽车购置税政策至2023年底。

《若干措施》明确指出，上海市合理支持刚性和改善性住房需求，加强住宅项目建设交付保障，加大保障性租赁住房建设筹措力度，着力构建“一张床、一间房、一套房”的多层次租赁住房供应体系，本政策措施自2022年10月1日起施行。

以下为《上海市助行业强主体稳增长的若干政策措施》原文：

上海市助行业强主体稳增长的若干政策措施

为全面贯彻党中央、国务院各项决策部署，及时落实国家稳经济一揽子政策的接续政策措施，加力巩固全市经济恢复发展基础，全力打好经济恢复和重振攻坚战，在本市发布的《上海市全力抗疫情助企业促发展的若干政策措施》（以下简称抗疫助企“21条”）和《上海市加快经济恢复和重振行动方案》（以下简称经济恢复重振“50条”）基础上，制定上海市助行业强主体稳增长的若干政策措施如下：

一、着力助行业促发展

（一）加大文化旅游体育行业纾困力度。通过宣传文化发展专项资金引导，联动各社会主体共同出资，实施**票价补贴。对2022年符合疫情防控要求、按照全市统一部署及时恢复营业的专营商业影院、体育健身场所，给予复工复市补贴。对2022年因疫情管控暂停营业的专业剧场，按照座位数给予一次性停业补贴；对疫情后加快复演的专业剧场，给予限流补贴。统筹用好上海市旅游发展专项资金，将符合条件的酒店宾馆纳入旅游业贷款贴息政策范围，对符合条件的A级景区、星级酒店给予一次性纾困补助。充分用好体育发展专项资金，对符合条件的体育企业给予贷款贴息支持，对社会资本参与市民健身设施补短板的建设项目给予一次性补贴。开展商标质押助力文体旅等重点行业纾困“知惠行”专项活动。（责任单位：市委宣传部、市财政局、市体育局、市文化旅游局、市知识产权局）

（二）加大会展行业扶持力度。支持重点展会有序复展，对2022年克服疫情影响在沪举办的对外经济技术展览会，举办单位实际发生的场租费用按照不超过10%的标准给予补贴，单场补助金额最高100万元。加快推进展会业态创新，鼓励会展企业举办“云展览”，开展“云展示”“云对接”“云洽谈”“云签约”。（责任单位：市商务委、市财政局）

（三）支持广告行业恢复发展。对提供广告服务的单位和个人，按照其2022年第四季度实际缴纳文化事业建设费的50%给予资金支持。（责任单位：市市场监管局、市委宣传部、市财政局、市税务局）

（四）加大航空业纾困补助力度。制定实施2022年上海航空业补助方案，重点对消杀、核酸检测、空中保障能力建设、货邮国际中转业务等方面给予补贴，支持航空业防疫和恢复发展。（责任单位：市发展改革委、市财政局、市交通委、机场集团）

（五）支持各类生活性服务业恢复发展。优化餐饮、住宿等行业稳岗补贴认定条件，对连锁企业分支机构主营业务为提供餐饮、住宿服务的，可将经各区行业主管部门认定的分支机构纳入一次性稳岗补贴范围。按照国家要求，对养老服务机构和托育服务机构属于中小微企业和个体工商户范畴、承租国有房屋的，一律免除租金到2022年底。对符合条件的养老托育服务机构，2022年1月1日至2024年12月31日按照50%税额顶格减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加等“六税两费”。对养老托育行业纳税人，可按照规定享受按月全额退还增量留抵税额、一次性全额退还存量留抵税额的增值税留抵退税政策。（责任单位：市人力资源社会保障局、市商务委、市文化旅游局、市财政局、市国资委、市民政局、市教委、市税务局、各区政府）

二、着力强主体增动能

（六）支持小微企业升级发展。对首次成为规模以上工业企业的，按照企业产值增速分档支持其采购数字化管理、技术创新、法律咨询、检验检测等服务，市级资金给予最高50万元奖励，鼓励各区配套支持。建立规上工业企业培育库，将接近规模以上工业企业标准的科技型中小企业、规模以下高新技术企业等列为重点培育对象，加强入库培育和指导服务。鼓励各区对首次成为规模以上服务业企业或限额以上批发零售业企业的，给予一定奖励。（责任单位：市经济信息化委、市科委、各区政府）

（七）支持“专精特新”中小企业茁壮成长。对入选市级、国家级的“专精特新”中小企业实现奖励全覆盖，由各区对新认定市级“专精特新”中小企业给予不低于10万元奖励，对新认定国家专精特新“小巨人”给予不低于30万元奖励。推广“专精特新”中小企业“码上贷”，深入实施知识产权服务“专精特新”中小企业专项行动，推出“专精特新”中小企业专属服务包，在上海市企业服务云开设“专精特新”中小企业服务专窗，为“专精特新”中小企业提供一门式服务。（责任单位：各区政府、市经济信息化委、市知识产权局）

（八）支持高新技术企业创新发展。建立以科技型中小企业为主体的高新技术企业培育库，持续稳定通过创新资金支持科技型中小企业开展技术创新活动，鼓励企业积极参加创新创业大赛，支持科技型中小企业梯度升级。对首次成为“四上”企业的有效期内高新技术企业，市、区联动给予企业上一年度研发投入5%的一次性奖励，最高50万元。对高新技术企业在2022年第四季度购置设备的支出，允许当年一次性税前全额扣除并100%加计扣除。（责任单位：市科委、市财政局、市税务局、各区政府）

（九）支持优质企业上市。鼓励各区对新纳入“浦江之光”科创企业库等并进入上市辅导期的企业，给予必要扶持。鼓励各区加大对企业境内外上市的支持力度，对企业成功上市的给予奖励。（责任单位：各区政府、市地方金融监管局、市经济信息化委、市科委）

三、着力扩需求稳增长

（十）积极扩大有效投资。加强重大投资项目规划、用地、用海、环评等前期工作以及资金等要素保障，用好国家持续新增的政策性开发性金融工具额度，面向国家政策规定允许的支持领域和项目范围全力做好项目储备，推动符合条件项目抓紧申报，推进已签约项目加快开工，形成更多实物工作量。依法用好专项债结存限额，加快地方政府专项债券发行和使用进度，支持扩大企业债券发行规模，推动存量基础设施项目REITs常态化发行。建立本市推进有效投资重要项目协调机制，以合并审批、分期审批、格式化审批、容缺后补等为抓手，精简项目审批流程，推进社会投资项目“用地清单制”改革，鼓励社会资本积极参与投资项目，加快推进“四个一批”重大项目建设，全力推进示范区线等一批在建重大项目，尽快开工小洋山北侧开发等一批重大预备项目，加快开展市域铁路等一批重特大项目前期工作，超前谋划深远海海上风电试点等一批具有重要引领作用的重特大项目，确保全年重大项目完成投资额超过2000亿元。（责任单位：市发展改革委、市住房城乡建设管理委、市规划资源局、市水务局、市生态环境局、市财政局、市地方金融监管局、市交通委、人民银行上海总部、上海证监局）

（十一）全力促进消费市场潜力释放。大力促进汽车、住房等大宗消费，取消对符合国五及以上排放标准的小型非营运二手车迁移限制，按照国家政策规定，延续免征新能源汽车购置税政策至2023年底；合理支持刚性和改善性住房需求，加强住宅项目建设交付保障，加大保障性租赁住房建设筹措力度，着力构建“一张床、一间房、一套房”的多层次租赁住房供应体系，确保房地产市场平稳健康发展。结合办好全国首届“国际消费季”暨第三届上海“五五购物节”以及全球新品首发季、夜生活节、上海旅游节等标杆活动，放大10亿元“爱购上海”电子消费券乘数效应，广泛动员重点商圈、电商平台以及零售、餐饮、文体旅商户等积极参与并配套开展打折让利、优惠叠加等活动，着力促进消费回补。持续投放面向市民的体育消费券，对使用体育消费券的健身场馆给予每月1500元的防疫物资补贴。加快释放绿色智能家电消费潜力，对本市消费者购买绿色智能家电等个人消费给予支付额10%、最高1000元的一次性补贴。支持消费市场创新发展，对具有市场引领性的创新业态、模式及创意活动以及对消费市场增长有突出贡献的企业适当予以支持，每年奖励上限为零售企业100万元/家、餐饮企业50万元/家，奖励资金实行预算总额控制。（责任单位：市商务委、市公安局、市财政局、市委宣传部、市文化旅游局、市体育局、市发展改革委、市房屋管理局、市税务局）

（十二）推动外贸外资保稳提质。鼓励银行机构、担保机构减免相关汇率避险费用，引导港口单位进一步压缩空箱调用、码头装卸、集卡短驳等费用，取消企业办理退运货物免征关税和进口环节税专门申请的第三方检测要求，对符合条件的第五届中国国际进口博览会参展车辆优先检测。开展支持集成电路产业发展监管创新试点，扩大生物医药企业（研发机构）进口研发用物品“白名单”范围。持续压缩出口退税办理时间，确保办理正常出口退税的平均时间在5个工作日内，对出口退税分类管理类别为一类、二类的出口企业办理退税平均时间在3个工作日内。大力支持外贸企业拓展市场，设立RCEP企业服务咨询站，上线RCEP最优关税税率和原产地证规则查询系统。落实国家政策要求，支持跨境电商海外仓发展和便利跨境电商出口退换货，搭建海外仓综合服务平台，鼓励海关特殊监管区域内企业设立跨境电商网购保税进口退货中心仓。鼓励贸促机构、会展企业以“境内线上对口谈，境外线下商品展”方式举办境外自办展会，支持中小微企业参加该方式举办的境外展会。为赴境外从事商务活动的人员开通绿色通道，提供出入境证件办理便利。积极支持新能源汽车出口，支持新能源汽车企业加快海外营销和售后服务网络建设。选取一批制造业领域标志性外资项目，加强“全流程”跟踪服务和全方位要素保障，推动项目尽早落地建设。修订跨国公司地区总部支持政策，将符合条件的跨国公司事业部总部等纳入总部认定和支持范围。进一步支持外资企业在沪设立研发中心，在引进海外人才、提高研发便利度、支持开展科技创新、提升知识产权保护水平等方面加力增效。开展长三角区域性“一带一路”综合服务平台建设试点，为市场主体提供信息资讯、投资贸易对接、金融咨询、法律咨询、企业培训、海外响应支持等服务。（责任单位：市商务委、市财政局、市地方金融监管局、市交通委、市科委、市经济信息化委、上海科创办、市政府外办、市公安局、市发展改革委、市知识产权局、市药品监管局、国家外汇管理局上海市分局、人民银行上海总部、上海银保监局、上海海关、上海出入境边检总站、市税务局、市贸促会、上港集团）

（十三）支持重点产业企业加快升级发展。支持重点产业升级改造，对符合条件的重点产业领域重大技术改造项目支持上限提高至1亿元，对符合条件的本市产业园区“二转二”开发贷款给予贴息支持，对现行按照75%比例税前加计扣除研发费用的行业将2022年第四季度扣除比例统一提高到100%。用好国家专项再贷款和财政贴息政策，支持制造业、社会服务领域和中小微企业、个体工商户等2022年第四季度更新改造设备。支持龙头企业升级扩容，对工业总产值首次突破10亿元、50亿元、100亿元等不同规模的先进制造业企业，鼓励各区按照规定给予支持。支持绿色低碳、“元宇宙”、智能终端等新赛道加快布局发展，实施新一轮新型基础设施建设贴息政策，优化首台套、首批次、首版次支持政策，按照规定给予不超过创新产品合同金额30%、最高2000万元的支持。落实国家支持制造业税收优惠政策，对制造业中小微企业和个体工商户前期缓缴的所得税等“五税两费”，2022年9月1日起缓缴期限届满后继续延长4个月；对制造业新增增值税留抵税额即申即退，到账平均时间压缩至2个工作日。落实国家支持平台经济规范健康持续发展政策措施，引导平台企业依法合规开展业务和发展，鼓励平台企业参与国家重大科技创新项目。制定数字总部认证办法。支持民营企业健康发展，推动民营企业债券融资支持工具创新，鼓励民营企业发行科技创新公司债、创新创业公司债等公司信用类债券。（责任单位：市经济信息化委、市财政局、市发展改革委、市地方金融监管局、市市场监管局、市委网信办、市科委、市税务局、人民银行上海总部、上海证监局、各区政府）

四、着力优环境强服务

（十四）优化中小微企业贷款风险补偿机制。落实国家设立中小微企业和个体工商户贷款风险补偿基金要求，推动建立完善上海金融服务小微企业敢贷愿贷能贷会贷长效机制，安排中小微信贷奖补专项资金，扩大信贷风险补偿对象范围，对在沪银行申报的符合条件的普惠小微贷款以及符合条件的中小企业贷款产品“应纳尽纳”；降低信贷风险补偿门槛，将一般行业企业的不良率补偿下限门槛统一下调至0.8%，将符合条件的本市重点行业企业的不良率补偿下限门槛进一步下调至0.5%。提高信贷风险补偿比例，对不良率3%以下部分的不良贷款净损失，补偿比例不低于25%；对不良率3%-5%部分的不良贷款净损失，补偿比例不低于55%。（责任单位：市地方金融监管局、市财政局、市经济信息化委、人民银行上海总部、上海银保监局）

（十五）实施中小微企业“首贷户”贷款贴息贴费。对2022年第四季度通过市中小微企业政策性融资担保基金管理中心担保、从上海辖内商业银行首次获得普惠贷款的中小微企业，给予2%的贴息补助，单户企业贴息金额最高20万元。建立市、区联动的担保体系，支持融资担保机构向中小微“首贷户”提供融资担保服务，市中小微企业政策性融资担保基金按照0.5%收取担保费，引导区级财政部门对中小微“首贷户”融资担保服务继续实行贴费政策，鼓励区级政府性融资担保机构担保费率在现有基础上减半收取。（责任单位：市经济信息化委、市财政局、市地方金融监管局、人民银行上海总部、上海银保监局、各区政府）

（十六）加大普惠金融为企服务力度。开展普惠金融顾问试点，建立以金融专家为主、产业专家为辅的普惠金融顾问专家库，由普惠金融顾问组成普惠金融服务团队，更好服务受疫情影响的困难行业。建设线上线下相结合的企业融资服务中心，在更好发挥大数据普惠金融应用、企业服务云、上海信易贷综合服务平台、上海市地方征信平台等融资服务功能的基础上，推行“单一窗口”一站式融资服务，鼓励有条件的区在政务服务大厅设立企业融资服务窗口并向各园区延伸，为企业提供政策咨询和受理服务，便利企业就近咨询办理金融业务。（责任单位：市地方金融监管局、市经济信息化委、市发展改革委、人民银行上海总部、上海银保监局、上海证监局、各区政府、各园区管委会）

（十七）鼓励引导保险机构创新疫情防控保险产品。落实国家政策要求，鼓励在沪保险机构制定相关疫情防控保险方案，开发完善复工复产综合保险方案以及营业中断险、货物损失险、健康保险等疫情防控保险产品，优先支持物流、餐饮、零售、文体旅等困难行业企业投保。鼓励引导各区对疫情防控保险产品进行保费补贴。（责任单位：市发展改革委、市财政局、市地方金融监管局、上海银保监局、各区政府）

（十八）减轻职工医保单位缴费负担。自2022年第四季度起，降低职工医疗保险（含生育保险）单位缴费比例0.5个百分点。按照国家最新政策要求，全面推行“免申即享”方式，对中小微企业、以单位方式参保的个体工商户缓缴2022年9月至11月职工医疗保险（含生育保险）单位缴费，缓缴期间免收滞纳金，社会团体、基金会、社会服务机构、律师事务所、会计师事务所等社会组织参照执行。（责任单位：市医保局、市财政局、市人力资源社会保障局、市税务局）

（十九）开展清费减负系列行动。按照国家统一部署，结合地方实际，对本市各领域涉及企业、个体工商户的行政事业性收费和保证金，制定和公布缓缴清单，对清单内的药品注册费、医疗器械产品注册费、工程质量保证金等收费项目一律缓缴一个季度，免收滞纳金。2022年第四季度将收费公路货车通行费减免10%，将政府定价货物港务费标准降低20%。开展防范和化解拖欠中小企业账款专项行动，加大有分歧账款协调解决力度，确保无分歧账款清偿率达到100%。开展涉企违规收费专项整治行动，聚焦交通物流、水电气、财经、金融、行业协会商会等重点领域，切实减轻各类市场主体的不合理负担。（责任单位：市财政局、市发展改革委、市交通委、市经济信息化委、市国资委、市市场监管局、市民政局、市地方金融监管局、上海银保监局、各区政府）

（二十）逐步扩大全面数字化的电子发票开票试点。按照国家统一部署，进一步扩大全面数字化的电子发票开票试点范围，2022年内，实现全市开票量最集中的重点企业和高信用低风险的优质企业“全覆盖”，更大力度支持和满足市场主体合理用票需求。（责任单位：市税务局）

（二十一）持续加强公共法律服务和信用服务助企纾困。开展律师行业为民营企业提供免费“法治体检”活动，帮助企业应对疫情造成的各类法律风险。指导公证、司法鉴定机构畅通涉疫企业法律服务绿色通道，围绕涉疫企业需求开展针对性服务，缩减办理时限。对符合条件的涉疫企业，缓减一定的公证、司法鉴定和仲裁费用。全面推行轻微违法行为依法不予行政处罚，完善不予行政处罚清单。合理调整失信信息认定和归集标准，探索建立因疫情不可抗力因素造成失信的豁免机制；持续优化信用修复、信用信息异议处理等服务，引导企业及时、主动维护信用记录；加大涉企公共信用信息归集力度，支持银行机构在公共信用平台联合建模，拓展企业信用“白名单”范围；加快推进信用报告替代企业合规证明，通过线上一键式获取专版报告，助力企业申请境内上市和资本市场融资。（责任单位：市司法局、市发展改革委）

（二十二）着力保就业保安全保民生。落实国家一次性扩岗补助政策要求，采用“免申即享”方式，将补助范围进一步扩大至两年内未就业高校毕业生、登记失业青年等重点群体。对依托平台灵活就业的困难人员、两年内未就业高校毕业生给予社保补贴。扎实开展安全生产大检查，加快推进上海LNG站线扩建工程等能源保供项目建设，及时发放一次性农资补贴，全力确保城市平稳运行、能源稳定供应和粮食稳产保供。持续抓好物流保通保畅，推动建设应急物资中转站。充分发挥“两旧一村”等民生工程对扩投资、促消费、稳就业的带动作用，试点推广中心城区旧区改造政策，由市级专项资金对黄浦、静安、虹口、杨浦等区单独实施土地储备且规划用途为公益性配套设施的零星旧改地块给予定额补助，加强旧住房成套改造政策倾斜。全面提速“城中村”改造，编制“城中村”改造规划，将“城中村”改造项目认定中的集体建设用地占比要求从70%以上降至51%以上，完善规划调整、容积率增加、多渠道融资等支持政策，持续改善人民群众居住条件，兜牢基本民生底线。（责任单位：市人力资源社会保障局、市教委、市财政局、市应急局、市发展改革委、市农业农村委、市交通委、市住房城乡建设管理委、市规划资源局、市地方金融监管局、市粮食物资储备局、市房屋管理局）

各部门、各区要抓紧制定发布配套实施细则，明确申报流程和办事指南，积极实行免申即享、一键即享、线上办理、精准推送等措施，加强政策宣传解读、组织实施和分析评估，确保各项政策加快落实落地，高效直达市场主体。

本政策措施自2022年10月1日起施行,具体政策措施明确执行期限的,从其规定。本市2022年3月发布的抗疫助企“21条”政策和5月发布的经济恢复重振“50条”政策按照原规定继续执行。国家有相关规定的，从其规定。

是的，必须在车辆的注册登记地办理提档转户。步骤如下： 一、去车管所咨询。首先去需重新上牌的所在地车管所咨询二手车的允许年限以及二手车排放标准。 二、材料的准备。 1.卖方材料：行驶证原件及复印件、身份证原件及复印件