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吉安二手车直卖网,吉安亚太二手车

tamoadmin 2024-07-30 人已围观

简介1.吉安二手房购买的注意事项包括哪些?2.车卖了,牌照怎么处理?3.浙D车牌是哪里4.买二手房查清居住权避免买后不能住5.喻志勇的二手车鉴定评估师江西运通汽车创建于1999年,是一家追求务实、创新、高效的专业汽车经销集团公司,目前经营别克、雪佛兰、荣威、MG、东风本田、五大汽车品牌,以及上汽SAIC-GMAC信贷金融、上海通用诚新二手车汽品牌。是别克、雪佛兰、荣威、MG品牌在江西地区的唯一经销商。

1.吉安二手房购买的注意事项包括哪些?

2.车卖了,牌照怎么处理?

3.浙D车牌是哪里

4.买二手房查清居住权避免买后不能住

5.喻志勇的二手车鉴定评估师

吉安二手车直卖网,吉安亚太二手车

江西运通汽车创建于1999年,是一家追求务实、创新、高效的专业汽车经销集团公司,目前经营别克、雪佛兰、荣威、MG、东风本田、五大汽车品牌,以及上汽SAIC-GMAC信贷金融、上海通用诚新二手车汽品牌。是别克、雪佛兰、荣威、MG品牌在江西地区的唯一经销商。集团总部设在南昌,现有员工1100多人,业务领域涉及汽车销售、售后维修、二手车置换、汽车装饰、汽车消费、汽车保险、汽车俱乐部等各业务板块。江西运通汽车经过十多年的运营,服务网点已遍及南昌、赣州、上饶、萍乡、九江、吉安、新余、抚州、宜春、景德镇十个地市,目前在江西省拥有4s店共近20家。江西运通已成为江西省同行业中规模最大、经营网络最多、服务功能最全、管理水平最高的汽车销售、售后服务企业。江西运通汽车始终致力于在市场竞争中求创新,求发展。运通人秉承“顾客、责任、荣誉”的价值观,努力实现“引领江西业界的强势知名企业”的企业愿景。坚持“不断提升执行力,精细化管理,有效运营”的经营管理理念,通过“时刻关怀着你”的服务,铸就江西省汽车经销行业的领跑者和标杆企业。

吉安二手房购买的注意事项包括哪些?

可以享受优惠。

个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

二手房过户流程主要有以下四步:

一、买卖双方无: 买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户,最后在交房时,下家将尾款结清给卖方。

二、卖方有未还清: 买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给中介公司进行监管;卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行。7个工作日后,银行审结结束,双方约定一个房产进交易中心的时间;进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。

20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户;最后在交房时,买房将尾款结清给卖方。

三、买方购房: 首先对买方的额度、资信进行审核;审核无误后,双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买方将首付款支付给卖方;买方和公司或银行签订协议;7个工作日审核结束后,双方约定一个房产进交易中心的时间;进交易中心20个工作日后,领取新的房产证;银行凭新的房产证,给卖方放款;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户;最后在交房时,买方将尾款结清给卖方。

四、买卖双方均有: 首先对买方的额度、资信进行审核;审核无误后,双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买方将首付款支付给中介公司进行监管;卖方、买方和中介公司三方共同见证还清卖方未付清的银行;7个工作日后,银行审结结束,买方和公司或银行签订协议;7个工作日审核结束后,买卖双方约定一个房产进交易中心的时间;进交易中心20个工作日后,领取新的房产证;银行凭新的房产证,给卖方放款;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户;最后在交房时,买方将尾款结清给卖方。

房产证办理过户所需时间:

材料都没有问题的话,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后,会有一个回 执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金,一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记 受理后次日起)。

二手房过户所要缴纳的费用:

交易税费共涵盖8个税种,主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加等。各税种的征收比率依地域有所差异,但区别不大。

1、契税:基准税率3%,优惠税率为1.5%和1%。

普通住宅征收比率为成交价的1.5%,非普通住宅为成交价的4%。具体征收比率:90平以下的普通住宅(首套1%、二套3%);90至140平普通住宅(首套1.5%、二套3%);别墅等非普通住宅(成交价的4%)。

2、营业税:税率为5.5%。

根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。

3、印花税

第一种是比例税率,适用于房地产产权转移书据,税率为0.05%,同时适用于房屋租赁合同,税率为1%,房产购销合同,税率为0.03%;

第二种是定额税率,适用于房地产权利证书,包括房屋产权证和土地使用证,税率为每件5元。

4、个人所得税:税率为交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方承担。

征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。

注:如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳,若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金,具体退还额度按照两套房产交易价格较低的退还。

5、城建税、教育费附加和地方教育费附加等

此类税种的征收以营业税税额为计税依据,按实际缴纳营业税税额的7%、3%、1%分别缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加。

注意:资金监管对二手房卖家和买家都有好处,它由独立的第三方(资金监管机构/银行)出面,保障双方利益,避免二手房买卖纠纷,从而起到降低二手房交易风险的作用。

车卖了,牌照怎么处理?

一、吉安 二手房 购买的注意事项包括哪些? 1、核实产权是否清晰 有些房屋有好多个共有人,如有 继承人 共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订 房屋买卖合同 。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的 买卖合同 未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。所以卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人 核实,确认无误即可。 2、询问交易房屋是否在租 有些二手房在转让时,存在物上负担,即还被别人租赁。如果买受人只看 房产证 ,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“ 买卖不破租赁 ”,也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的 租赁合同 。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视,也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。 3、关注房龄情况 很多二手房经过炒房团的买卖,房本都是近几年的。再加上经纪人谈到房龄时模棱两可,二手房的真实房龄就需要 买房 人多加留意了。可以通过询问和观察周边环境大概估算出房龄。 二、 二手房交易 卖方滞留户口怎么办 在二手房交易当中,规范 户口迁移 ,避免纠纷发生,应从以下几方面着手: 1、买卖合同没有约定具体 赔偿标准 的解决方案。 户口迁移是卖方的合同义务,违反该约定应当承担违约赔偿责任,但如果买卖合同里面没有约定赔偿责任的具体标准或者计算公式,则买方需要举证证明其受到的损失,没有损失则很难获得赔偿,买方 举证责任 比较大。 因此,在发生该类争议时,建议买方积极和卖方协商,给予其必要的时间,以迁移房屋内的所有户口;同时,双方在具体协商过程中,可以通过签订补充协议方式,约定赔偿责任的具体标准或者计算公式,防止卖方恶意违约。 2、直接在买卖 合同补充协议 中约定卖方拒不迁移户口的赔偿责任,如逾期一日则按照房屋总价的日万分之五计算,直到卖方房屋内户口全部迁移为止。 3、针对户口迁移问题,买方可以预留部分房价款,待卖方将房屋内的户口全部迁移后再支付该部分房价款;如果卖方没有按照合同约定期限迁移所有的户口,卖方应当按照合同约定标准支付违约 赔偿金 ,买方可以直接从该房价款中扣除 违约金 ,不足部分仍然可以向卖方进行追偿。通过这种加重经济责任的方式,有效地督促卖方及时履行合同中户口条款,避免不必要的争议。 现在的社会,由于工作的需要,在工作地点附近需要有一个住所,由于经济方面的问题,不能购买一手房的话,就会选择购买二手房,购买二手房同样也需要签订 购房合同 ,在购买二手房的时候,需要明确一下产权的归属,以及房屋是否正在租赁当中。

浙D车牌是哪里

汽车车牌并不属于私人财产,属于国家财产,车主本人对于牌照只有使用权而没有拥有权,正是因为汽车车牌的这个属性所以注定车主无法对车牌进行买卖,但是汽车是属于私人财产,车主可以自由决定汽车的用途和去向,结合这两点也就出现了车辆卖车不卖牌照的现象。

车辆卖车不卖牌照注定汽车过户车牌无法随之过户,而留下来的车牌有两个去处:如果车主使用该车牌的时间超过3年车主可以优先继续使用该车牌,相反不符合条件的车牌则会立即归公,重新进入到国家的车牌库当中供其它类型的车主自由选择。

当旧车卖掉准备买新车时,若要保留原车牌,就要去办理申请手续。一般在卖掉旧车后,就可马上去车管所办理保留原车牌的业务。这样等买回新车后,即能再次申请新车用原车牌。不过要记住一点,当申请保留旧车牌后,就只有6个月的保留时间,要是在这6个月内,仍未买新车把一些手续办了,就得不到原车牌了。

按照车管所的规定,要想保留原车牌,有三个前提条件

1、原来这辆车,在车主的户头上有三年了,也就是车主拥有原先这辆车,要至少三年或者三年以上;

2、不管车主的车是办理了转移登记还是注销登记,车主需要在比如说,车子卖掉后六个月之内,提出车主要保留原车牌号码的申请;

3、同样是在6个月内,车主需要有一辆新车,按照正常的新车上牌流程,到车管所完成上牌工作。

以上内容参考?百度百科-车辆过户

买二手房查清居住权避免买后不能住

浙D是绍兴的牌照。代表该车所在地的地市一级代码,规律一般是这样的,A是省会,B是该省第二大城市,C是该省第三大城市,依此类推。

车牌号的第一个是汉字:代表该车户口所在省的简称:如四川就是川,北京就是京,重庆就是渝,上海就是沪......,第二个是英文:代表该车所在地的地市一级代码,规律一般是这样的,A是省会,B是该省第二大城市,C是该省第三大城市,依此类推。然后就是后五位啦,这后五位是这样的规律,如果你是第一个在该省该地区上的第一个车牌,从理论上讲你车牌后五位就是00001,如果你是第8965位车主,你的车牌的后五位理论上就应该是08965,如果车牌超过了数字的容量就是第100000万位时,就从第一位开始用字母A,后面用0001至9999,用完后第一位改成B再跟0001至9999,依此类推,也就是说如果车牌号越大说明车越新,前面的英文字母越靠后,说明车越新,这就是一般规律。**牌号代表大车,兰牌代表小车,黑牌代表外资企业或者是大使馆的车,军车的牌号是按军队的编法编的,与地方车不一样,但是都是白底红字,警车与地方车编法基本相同,只是最后位数字不是数字而是改成了红色的警字。

北京[京] A B(出租车) C E F H G(远郊区县)

2.代表该车所在地的地市一级代码,规律一般是这样的,A是省会,B是该省第二大城市,C是该省第三大城市,依此类推。

车牌号的第一个是汉字:代表该车户口所在省的简称:如四川就是川,北京就是京,重庆就是渝,上海就是沪......,第二个是英文:代表该车所在地的地市一级代码,规律一般是这样的,A是省会,B是该省第二大城市,C是该省第三大城市,依此类推。然后就是后五位啦,这后五位是这样的规律,如果你是第一个在该省该地区上的第一个车牌,从理论上讲你车牌后五位就是00001,如果你是第8965位车主,你的车牌的后五位理论上就应该是08965,如果车牌超过了数字的容量就是第100000万位时,就从第一位开始用字母A,后面用0001至9999,用完后第一位改成B再跟0001至9999,依此类推,也就是说如果车牌号越大说明车越新,前面的英文字母越靠后,说明车越新,这就是一般规律。**牌号代表大车,兰牌代表小车,黑牌代表外资企业或者是大使馆的车,军车的牌号是按军队的编法编的,与地方车不一样,但是都是白底红字,警车与地方车编法基本相同,只是最后位数字不是数字而是改成了红色的警字。

北京[京] A B(出租车) C E F H G(远郊区县)

2.北京市(京)

京A、京C、京E、京F、北京市(城区),京G 北京市(远郊区), 京B 出租车,京O警察

天津市(津)

津A、津B、津C、天津市 ,津E 出租车

上海市(沪)

沪A、沪B、沪D 上海市区,沪C 远郊区

重庆市(渝)

渝A 重庆市区(江南),渝B 重庆市区(江北),渝C 永川区,渝F 万州区,渝G 涪陵区,渝H 黔江区

河北省(冀)

冀A 石家庄,冀B 唐山,冀C 秦皇岛,冀D 邯郸,冀E 邢台,冀F 保定,冀G 张家口,冀H 承德,冀J 沧州,冀R 廊坊,冀T 衡水

河南省(豫)

豫A 郑州,豫B 开封,豫C 洛阳,豫D 平顶山,豫E 安阳,豫F 鹤壁,豫G 新乡,豫H 焦作,豫J 濮阳,豫K 许昌,豫L 漯河,豫M 三门峡,豫N 商丘,豫P 周口,豫Q 驻马店,豫R 南阳,豫S 信阳,豫U 济源

云南省(云)

云A 昆明,云B 东川,云C 昭通,云D 曲靖, 云E 楚雄彝族,云F 玉溪,云G 红河哈尼族,云H 文山壮族苗,云J 思茅,云L 大理白族,云K 西双版纳,云M 保山,云N 德宏傣族,云P 丽江,云Q 怒江僳族,云R 迪庆藏族,云S 临沧

辽宁省(辽)

辽A 沈阳,辽B 大连,辽C 鞍山,辽D 抚顺,辽E 本溪,辽F 丹东,辽G 锦州,辽H 营口,辽J 阜新,辽K 辽阳,辽L 盘锦,辽M 铁岭,辽N 朝阳,辽P 葫芦岛,辽V 省直机关

黑龙江省(黑)

黑A 哈尔滨 ,黑B 齐齐哈尔,黑C 牡丹江,黑D 佳木斯,黑E 大庆,黑F 伊春,黑G 鸡西,黑H 鹤岗,黑J 双鸭山,黑K 七台河,黑L 松花江行署,黑M 绥化,黑N 黑河,黑P 大兴安岭

湖南省(湘)

湘A 长沙,湘B 株洲,湘C 湘潭,湘D 衡阳,湘E 邵阳,湘F 岳阳,湘G 大庸,湘H 益阳,湘J 常德,湘K 娄底,湘L 郴州,湘M 零陵,湘N怀化,湘P 湘西州

安徽省(皖)

皖A 合肥,皖B 芜湖,皖C 蚌埠,皖D 淮南,皖E 马鞍山,皖F 淮北,皖G 铜陵,皖H 安庆,皖J 黄山,皖K 阜阳,皖L 宿州,皖M 滁州,皖N 六安,皖P 宣城,皖Q 巢湖,皖R 池州

山东省(鲁)

鲁A 济南,鲁B 青岛,鲁C 淄博,鲁D 枣庄,鲁E 东营,鲁F 烟台,鲁G 潍坊,鲁H 济宁,鲁J 泰安,鲁K 威海,鲁L 日照,鲁M 莱芜,鲁N 德州,鲁P 聊城,鲁Q 临沂,鲁R 菏泽,鲁U 青岛开发区

新疆维吾尔(新)

新A 乌鲁木齐,新B 昌吉回族,新C 石河子,新D 奎屯,新E 博尔塔拉,新F 伊犁哈萨,新G 塔城,新H 阿勒泰,新J 克拉玛依,新K 吐鲁番, 新L 哈密,新M 巴音郭愣 ,新N 阿克苏,新P 克孜勒苏柯,新Q 喀什,新R 和田

江苏省(苏)

苏A 南京,苏B 无锡,苏C 徐州,苏D 常州,苏E 苏州,苏F 南通,苏G 连云港,苏H 淮阴,苏J 盐城,苏K 扬州,苏L 镇江,苏M 泰州,苏N 宿迁

浙江省(浙)

浙A 杭州,浙B 宁波,浙C 温州,浙D 绍兴,浙E 湖州,浙F 嘉兴,浙G 金华,浙H 衢州,浙J 台州,浙K 丽水,浙L 舟山

江西省(赣)

赣A 南昌,赣B 赣州,赣C 宜春,赣D 吉安,赣E 上饶,赣F 抚州,赣G 九江,赣H 景德镇,赣J 萍乡,赣K 新余,赣L 鹰潭

湖北省(鄂)

鄂A 武汉,鄂B 黄石,鄂C 十堰,鄂D 沙市,鄂E 宜昌,鄂F 襄樊,鄂G 鄂州,鄂H 荆门,鄂J 黄岗,鄂K 孝感,鄂L 咸宁,鄂M 荆州,鄂N 郧阳,鄂P 宜昌,鄂Q 鄂西州

广西壮族(桂)

桂A 南宁,桂B 柳州,桂C 桂林,桂D 梧州,桂E 北海,桂F 南宁,桂G 柳州,桂H 桂林,桂J 梧州,桂K 玉林,桂M 河池,桂L 百色,桂N 钦州,桂P 防城

甘肃省(甘)

甘A 兰州,甘B 嘉峪关,甘C 金昌,甘D 白银,甘E 天水,甘F 酒泉,甘G 张掖,甘H 武威,甘J 定西,甘K 陇南,甘L 平凉,甘M 庆阳 ,甘N 临夏回族,甘P 甘南藏族

山西省(晋)

晋A 太原,晋B 大同,晋C 阳泉,晋D 长治,晋E 晋城,晋F 朔州,晋H 忻州,晋J 吕梁,晋K 晋中,晋L 临汾,晋M 运城

内蒙古(蒙)

蒙A 呼和浩特,蒙B 包头,蒙C 乌海,蒙D 赤峰,蒙E 呼伦贝尔盟,蒙F 兴安盟,蒙G 锡林郭勒盟,蒙H 乌兰察布盟,蒙J 伊克昭盟,蒙K 巴彦淖尔盟,蒙L 阿拉善盟

陕西省(陕)

陕A 西安,陕B 铜川,陕C 宝鸡,陕D 威阳,陕E 渭南,陕F 汉中,陕G 安康,陕H 商洛,陕J 延安,陕K 榆林,陕U 省直机关

吉林省(吉)

吉A 长春,吉B 吉林,吉C 四平,吉D 辽源,吉E 通化,吉F 白山,吉G 白城,吉H 延边朝鲜族

福建省(闽)

闽A 福州,闽B 莆田,闽C 泉州,闽D 厦门,闽E 漳州,闽F 龙岩,闽G 三明,闽H 南平,闽J 宁德,闽K 省直机关

贵州省(贵)

贵A 贵阳,贵B 六盘水,贵C 遵义,贵D 铜仁,贵E 黔西南州,贵F 毕节,贵G 安顺,贵H 黔东南州,贵J 黔南州

广东省(粤)粤A 广州,粤B 深圳,粤C 珠海,粤D 汕头,粤E 佛山,粤F 韶关,粤G 湛江,粤H 肇庆,粤J 江门,粤K 茂名,粤L 惠州,粤M 梅州,粤N 汕尾,粤P 河源,粤Q阳江,粤R 清远,粤S 东莞,粤T 中山,粤U 潮州,粤V 揭阳,粤W 云浮,粤X 顺德,粤Y 南海,粤Z港澳进入内地车辆

青海省(青)

青A 西宁,青B 海东,青C 海北,青D 黄南,青E 海南州,青F 果洛州,青G 玉树州,青H 海西州,

西藏(藏)

藏A 拉萨,藏B 昌都,藏C 山南,藏D 日喀则,藏E 那曲,藏F 阿里,藏G 林芝

四川省(川)

川A 成都,川B 绵阳,川C 自贡,川D 攀枝花,川E 泸州,川F 德阳,川H 广元,川J 遂宁,川K 内江,川L 乐山,川Q 宜宾,川R 南充,川S 达县,川T 雅安,川U 阿坝藏族,川V 甘孜藏族,川W 凉山彝族

宁夏回族(宁)

宁A 银川,宁B 石嘴山,宁C 银南,宁D 固原

海南省(琼)

琼A 海口,琼B 三亚,琼C 琼北

喻志勇的二手车鉴定评估师

今年起,民法典开始正式生效,对我们生活的方方面面都产生了巨大影响。民法典关于居住权的条款您了解吗?上月底,在吉安市中级人民法院调解了全省首例民法典实施后涉居住权行政协议案。一个重组家庭一处房屋关系到两代人,母亲去世后,女儿通过法律程序,继承了母亲生前所居住的房屋,继父享有居住权。然而因房屋征收补偿归属问题,再次让女儿与继父对簿公堂。

女儿与继父为房产对簿公堂

“事情缘起一起已发生法律效力的民事纠纷,女儿赖某与已故母亲共同所有吉安市区一处房屋,母亲故去时未留下遗嘱对房产进行处置。”吉安市中级人民法院办案法官介绍说,该处房屋其他继承人均放弃对房产的继承,继父辛某也与赖某公证签订赠与合同,将房产份额无偿赠与给赖某一人所有。

然而,在赖某要求辛某陪同其将房产过户时遭到拒绝,赖某便提起民事诉讼。该案经吉安市中级人民法院二审判决房产归赖某所有,同时在判决书裁判理由中明确继父辛某对该房产享有居住权至其“百年”。

房屋征收补偿归属起风波

2018年9月,该房产被纳入征收范围,继父辛某以自己和赖某母亲为被征收人与吉安市房屋征收办签订房屋征收补偿协议并获得相关奖励。赖某对该行政协议不服,诉请撤销该协议书并由其与吉安市房屋征收办重新签订征收补偿协议。

吉安市青原区人民法院一审判决变更吉安市房屋征收办与辛某签订房屋征收补偿协议中的被征收人为赖某,继父辛某对该房产享有居住权至其“百年”时止,赖某在办理补偿房屋房产所有权证时一并办理继父辛某居住权登记手续。

对此,继父辛某不服一审判决,向吉安市中级人民法院提起上诉,请求撤销一审判决并改判驳回赖某诉讼请求。二审期间,最终赖某终与继父辛某达成调解协议,在保障赖某所有权和继父辛某居住权的前提下,妥善解决了本案纠纷。

居住权主要是占有、使用权

记者了解到,该案系《民法典》施行后,全省首例在房屋征收补偿过程涉及居住权保障的行政协议案。

“居住权属于用益物权,一般的用益物权以占有、使用、收益为主要内容。由于居住权一般不具有收益权能,因此主要是占有、使用权。”南昌大学科技学院法学教授曾毅说,居住权除了包含老百姓日常生活中所理解的“对于房屋居住的权利”之外,其在设立和使用中还存在诸多额外的限制,如继承、婚姻关系等。

曾毅分析认为,居住权之目的是“满足生活居住的需要”,所以赖某在行使房产所有权中,需要首先保障其继父辛某的居住权。同时,曾毅提醒广大市民,购房时,尤其是二手房,应当注意,应在不动产登记机构查询房屋是否登记有居住权,以免出现“房子归你,但你住不了”的情形。

居住权登记生效有条件

对于居住权登记,北京市盈科(南昌)律师事务所刘胜波律师介绍,市民可以通过双方签订合同方式设立,也可以通过所有权人立遗嘱的方式设立,但是必须在不动产登记部门办理登记,才能生效。

办理居住权登记时需要提供申请人明、不动产权属证书和当事人关于设立、变更、注销居住权的合同(遗嘱或生效法律文书)等申请材料。

(来源:江西晨报)

1988-1996年中国武汉7435工厂汽车维修高级技师(机修地盘发动机);

1996-2003年省客运集团汽车维修总质量检验师;

2003-2007年东风裕隆旧车置换公司销售总经理,销售评估的车辆1.5万完台,同时负责培训4S店置换,事故车查定流程课程;

2007-2009年深圳鹏峰汽车集团二手车公司总监负责销售、收购、置换、培训等;

2009年创办武汉通达旺旧机动车鉴定评估有限公司主要经营项目为二手车检测、评估报告、交通事故财物损失价格鉴定;

2009年被湖北楚天交通广播特聘为“一路有你”节目专家组成员,同时被湖北汽车流通协会专家组成员资质:汽车高级技师、驾照A1A2D、国家级高级机动车鉴定评估师、道路交通事故财物损失价格评估员;

2011年取得中国拍卖协会拍卖从业资格证;

2012年9月取得司法部门司法鉴定人资格(机动车安全技术检测车损和痕迹鉴定);

2012年11月27日成立湖北二手车鉴定评估师协会,被任命为该协会副会长。 2002年07月 任抚州市委办公室副主任

2004年03月 任抚州市委副秘书长、办公室副主任

2005年01月 任抚州市委副秘书长、市委保密机要局局长

2006年12月 任抚州市副秘书长、办公室主任

2009年10月 任抚州市委秘书长

2011年08月 任吉安市委常委

2011年09月 任吉安市委常委、统战部部长。

文章标签: # 卖方 # 车牌 # 合同